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논문 기본 정보

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대한건축학회 건축 건축 제31권 제2호
발행연도
1987.3
수록면
58 - 64 (8page)

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고층건물이 서는 대지의 성격은 상업지역에다 제1~2종 미관지구, 주차장정비지구가 겹치므로 옥외주차면적 (주차대비의 25% ~50%), 주차통로, 조경면적 (10 ~15%), 건물주위의 소방통로면적, (폭 3m이상), 차량진입램프 또는 리프트 설치면적, 전면후퇴면적 (폭 3m 이상)이 대지상에서 할애되어야 하므로 건축할 수 있는 건물의 건폐면적은 법정허용건폐율 (50~60%)에 훨씬 못미치게 된다. 따라서 모처럼 얻은 건축용적율(1,000%)에 접근할려면 층수를 높일 수밖에 없다. 건축주는 지가를 생각해서라도 연면적을 가능한 한 늘리려는 의욕이 강하기 때문에 더러는 세장하고 볼품없는 촛대건물이나 변형건물을 낳기도 한다.

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