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논문 기본 정보

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대한건축학회 대한건축학회 논문집 대한건축학회 논문집 제11권 제9호
발행연도
1995.9
수록면
257 - 266 (12page)

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건축물의 설계가 완성된 시점이 아닌 프로젝트의 기획 및 기본설계단계에서 개요수준의 비교적 간단한 정보 를 바탕으로 소요공사비를 정확하고 신속하게 예측하는 것은 건축주와 설계자에게 사용재료, 공법 등의 변동 요인에 따른 소요공사비를 사전에 예측할 수 있는 의사결정의 자료를 제공하기 때문에 대단히 중요한 일이 다. 이러한 프로젝트의 기획 및 기본설계단계에서의 공사비 예측을 위한 기법은 선진외국에서는 비교적 다양한 형태의 기법을 개발하여 활용하고 있다. 국내에서는 최근들어 일반건축물 보다 재료 및 시공표준화의 잇점이 있는 공동주택을 중심으로 코스트 모델을 제시하는 연구가 활발히 진행되고 있으나 사무소건물 등과 같이 공 사비 결정요인이 다양한 프로젝트에 대한 공사비 예측을 위한 자료정리 및 기법의 개발에 대한 연구는 아주 빈약한 실정이다. 따라서 본 연구에서는 고층사무소 건축공사를 중심으로 기획 및 기본설계단계에서 공사비 를 효율적으로 예측할 수 있는 혼합형 기법을 제시하여 연구를 진행하고 사례연구를 통하여 검증한 결과 건 축공사비에서 실적치 대비 오차 5.5%로 나타나 기획 및 기본설계단게의 일반적 허용오차 15~25%보다 아주 낮게 나타났으며, 실시설게단계의 허용오차 5%에 근접한 결과치로 나타났다.

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