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논문 기본 정보

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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제39권 제6호
발행연도
2004.11
수록면
199 - 214 (16page)

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The purpose of this study is to measure potential value of parks that maintains amenity of residential environment. To do this analysis, this paper searched potential value of parks by making up a question in parks of new towns and applied Contingent Valuation Method (CVM). The results of this study are summed up as follows : first, willing to pay in Bundang Central Park areas is higher than Pyungchon. Second, although potential value of utility is recognized, value of viewpoint to parks is far more important than that. Third, the potential value of Bundang cerntral park estimates about ￦300 billion higher than Pyungchon park using CVM. Fourth, the result of model analysis is expected that the view plan in a residential area effects the housing expenses. Fifth, all planning of green network should be in the form of complete and integrated communities containing good prospect, location of parks and civic facilities essential to the daily life of residents. This study attempted to estimate potential value of park’s utility based on CVM. CVM is very useful method to estimate intangible fact such as the value of environmental preservation and the quality of public non-marketing goods.
#중앙공원 #잠재가치 #조건부가치추정법(CVM) #주택가격 #Central Park #Potential Value #Contingent Valuation Method #Housing Price

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 기초분석
Ⅳ. CVM을 이용한 공원의 가치분석
Ⅴ. 결론
인용문헌

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