CM을 적용한 공공프로젝트의 부동산 개발 사례분석 연구 : 지역 자치센터 건설사례 중심 :지역 자치센터 건설사례 중심

하한기; 박태근

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자료유형: 학술대회자료

저자정보: 하한기 박태근

저널정보: 대한건축학회 대한건축학회 학술발표대회 논문집 - 구조계 대한건축학회 2004년도 추계학술발표대회 논문집 - 구조계 제24권 제2호

발행연도: 2004.10

수록면: 643 - 646 (4page)

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It is considered that contracts in construction business management about public projects recently are introduced but the true benefit of CM ordering is far away from those who placed orders to obtain except exceedingly few projects. It is not only because of excessively general approach of contractors, but rather because of lack of managerial understanding for the CM contract system, uncertainty of job boundary, limit of job standardization and inexperience of project participants, etc. and so it is expected that there has been a small number of projects that successfully accomplished the pre-assumed target of project.
However, a construction of District Office in Songchon-dong is a case for this study and is even a small sized construction but it has been conducted to comply with the benefit of contractor as a true CM agency of contractor's at the stage of planning and designing, and its expectations are visible enough to help accomplish approximately 30% retrenchment of self-regulated local government's budget in contradiction to the planned construction cost, which left a case of plausibility in contractor's benefit realization when the CM contract system is operated effectively by a number of self-regulated local governments who planned to prepare CM ordering, and a CM-applied case for those who plan to apply it to their project.

#지역자치센터 #공공프로젝트 #부동산개발 #건설사업관리 계약방식 #District Office #Public projects #Real Estate Development #CM contract system

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