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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第43卷 第7號
발행연도
2008.12
수록면
43 - 56 (14page)

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The District Unit Plan Type Ⅱ applies to environmentally sensitive areas such as Green Zone, Management Zone, Agricultural Zone, and Natural Environment Reserve Zone which are required very carefully to the development of residential, industrial, commercial sites. However, it is possible to develop several types of development without plans or considering environment aspects so that they are required to develop several types of sites satisfying the demand of residents and the harmony with natural environment. PUD can provide sound residential environment by suggesting proper planning guidelines such as development density, green space ratio as well as the coordination with government officers, developers, residents, and experts. The purpose of this study is to suggest several prosperous directions compare to the planning guidelines between the district unit plan type Ⅱ and planned unit development systems. This study reaches to following conclusions; First, it is necessary to open citizen participation by flexibility of planing process and reflect urban planning committee, and separate the district unit plan type Ⅱ procedure as a preliminary plan and an actual plan. Second, it is necessary to establish flexible planning guidelines for accommodating the demand of residents and local aspects. Third, mixed land use and cluster development should be applied to new development by revising current planning guidelines. Fourth, it is necessary to provide open space more clearly and distinguish open space by recreational open space and natural open space. Fifth, it is necessary to apply diverse density incentives for encouraging the development of public facilities and open spaces. Sixth, it is necessary to suggest clear criterion on spatial plan for the better quality of life and environment.
#제2종지구단위계획 #계획단위개발 #주택단지 개발 #비시가화지역 #Second District Unit Plan #Planned Unit Development #Residential Site Development #Non Urbanize Area

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 기존연구고찰
Ⅲ. 연구방법
Ⅳ. 계획지침 분석
Ⅴ. 개발사례 분석
Ⅵ. 결론
인용문헌

참고문헌 (25)

참고문헌 신청
2003 / 국토의계획및이용에관한법률 / 국토해양부 google schola 2007 / 제2종지구단위계획수립지침 / 국토해양부 google schola 김정호 / 1979 / 계획단위 개발방법과 주택개발방향 38:83~93 google schola 2001 / 미국의 비도시지역 개발방식 및 계획기법 사례연구 google schola 2005 / 지구단위계획 수립기준 개선연구 -제2종지구단위계획중심 google schola

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