지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2011.6
- 수록면
- 145 - 158 (14page)
이용수
초록· 키워드
오류제보하기
In the late 1990s, the IMF financial crisis, Korean financial institutions and corporations struggled to sell their hard assets such as office buildings, land, and real estate for increasing their liquidity.
While this crisis, the concept of real estate securitization was introduced and institutionalized to meet the needs of them. However, Asset Backed Securities(ABS) including MBS and CMBS, originally designed for corporate restructuring process or for handling non-performing loans. So, those financial products have exposed limits to provide proper tools for the investors who wanted long-term indirect investment on real estate. This study is not only on theoretical approach for the basic structures and categories of real estate funds, but also on emprical analysis of asset managing styles of real estate funds in Korean financial market. Through this study, we will figure out the issues and obstacles for acceleration of real estate fund market and suggest several solutions improving it. Even though real estate fund was introduced later than other in financial products in Korean financial market, real estate fund market has growed steadily. So, it might be able to grow further if some environmental and institutional hurdles were improved.
While this crisis, the concept of real estate securitization was introduced and institutionalized to meet the needs of them. However, Asset Backed Securities(ABS) including MBS and CMBS, originally designed for corporate restructuring process or for handling non-performing loans. So, those financial products have exposed limits to provide proper tools for the investors who wanted long-term indirect investment on real estate. This study is not only on theoretical approach for the basic structures and categories of real estate funds, but also on emprical analysis of asset managing styles of real estate funds in Korean financial market. Through this study, we will figure out the issues and obstacles for acceleration of real estate fund market and suggest several solutions improving it. Even though real estate fund was introduced later than other in financial products in Korean financial market, real estate fund market has growed steadily. So, it might be able to grow further if some environmental and institutional hurdles were improved.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산펀드의 기본구조 및 형태
Ⅲ. 부동산펀드의 운용상 특성
Ⅳ. 부동산펀드의 운용상 문제점 및 개선방안
Ⅴ. 결론
참고문헌
참고문헌 (26)
참고문헌 신청
1. [학위논문] - 김송규 / 2008 / 부동산 관련 금융상품의 성과와 위험특성에 관한 실증적 연구 / 박사 / 대전대학교 대학원
2. [학위논문] - 김영일 / 2009 / 한국 부동산펀드의 발전방향에 관한 연구 / 석사 / 건국대학교 부동산대학원
3. [학위논문] - 김은주 / 2010 / 부동산펀드의 성과와 특성에 관한연구 / 박사 / 건국대학교 대학원
4. [학위논문] - 김은진 / 2009 / 부동산펀드 투자의 활성화 방안 / 석사 / 경기대학교 서비스경영전문대학원
5. [학위논문] - 김종한 / 2010 / 부동산펀드의 활성화를 위한 제도 및 운용의 개선방안 연구 / 석사 / 아주대학교 공공정책대학원
2. [학위논문] - 김영일 / 2009 / 한국 부동산펀드의 발전방향에 관한 연구 / 석사 / 건국대학교 부동산대학원
3. [학위논문] - 김은주 / 2010 / 부동산펀드의 성과와 특성에 관한연구 / 박사 / 건국대학교 대학원
4. [학위논문] - 김은진 / 2009 / 부동산펀드 투자의 활성화 방안 / 석사 / 경기대학교 서비스경영전문대학원
5. [학위논문] - 김종한 / 2010 / 부동산펀드의 활성화를 위한 제도 및 운용의 개선방안 연구 / 석사 / 아주대학교 공공정책대학원
이 논문의 저자 정보
이 논문과 함께 이용한 논문
부동산펀드의 성과와 규모효과에 관한 연구
김은주
,
고성수
,
강원
국토연구
2009
.09
A Structural Change in the REITs Market following the Modernization Act : Evidence from Financial Market Reactions to Earnings Announcements
You
,
Seung-Dong
,
Shin
외 1명
주거환경
2012
.06
도시재생사업에서 리츠의 활용 방안
박원석
주택도시연구
2017
.08
부동산 선도산업으로 리츠 활성화 방안
박병태
국토
2016
.05
한국기업의 투자부동산 보유는 기업가치를 감소시키는가?
김동욱
,
김병곤
산업경제연구
2015
.12
최근 본 자료
댓글(0)
0
UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2013-595-001477679