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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김기홍 (서울벤처대학원대학교) 김재태 (서울벤처대학원대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제12권 제2호 (통권 제24호)
발행연도
2014.6
수록면
183 - 197 (15page)

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The purpose of this study is to explore mutual influence relationships among apartment price types.
This study attempted to investigate and analysis relationships of auction appraised price, auction bid price, dealing price, Apt posted price by a new method of housing market analysis. To this end, they have survey about Kangnam-gu, Seocho-gu, Songpa-gu apartment. And in order to analyze them, conducted unit root test, cointegration test, granger causality test and cross correlation test.
The results of the study are as follows.
First, it was confirmed that long-term balanced relationship exists among apartment price types.
Second, it was confirmed that causality exists between Apartment price type Last, it was confirmed that correlation and precedence relations exists among Apartment price types.
The significance of this study is the first attempt about analyzing apartment price type by a new method of housing market analysis.
#경매 감정가 #경매 낙찰가 #실거래가 #공동주택공시가격 #공적분 검정 #그랜저인과관계 #교차상관관계 #Auction appraised price #Auction bid price #Dealing price #Apt posted price #Cointegration test #Granger Causality Test #Cross Correlation Test

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 분석의 틀
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (19)

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1. [학위논문] - 강여정 / 2012 / 실거래가를 활용한 개별공시지가의 적정성에 관한 연구 : 실거래가반영률의 차이를 중심으로 / 석사 / 건국대학교 google schola 2. [단행본] - 김재태 / 2013 / 현대사회와 부동산관계론 / 부연사 google schola 3. [학술지(정기간행물)] - 김종수 / 2013 / 실거래가격을 활용한 공동주택공시가격의 형평성 분석 / 감정평가학논집 12 (1) : 73 ~ 90 dbpia 4. [학위논문] - 박진헌 / 2011 / 아파트 시세가와 실거래가 가격률의 유형별 차이 분석 : 강남구와 노원구를 중심으로 / 석사 / 단국대학교 부동산·건설대학원 google schola 5. [학술대회논문] - 백진호 / 2008 / 공동주택 공시가격과 실거래가격 차이의 영향요인 분석에 관한 연구 / 대한국토ㆍ도시계획학회 추계학술대회 google schola

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