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한국호텔외식관광경영학회 호텔경영학연구 호텔경영학연구 제19권 제1호
발행연도
2010.2
수록면
21 - 34 (14page)

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본 연구의 목적은 비모수 접근법을 적용하여 호텔객실에서 조망된 경관의 가치를 측정하는 것이다. 비시장재화의 가치평가는 제시가격에 대한 지불의사에 대해 특정한 분포의 확률밀도함수를 가정하여 진행하는 파라미터 접근법이 주류를 이루어 왔다. 비시장재화의 가치평가에 있어 비모수적 접근방법의 유용성에 대해서는 거의 알려진 바가 없다. 비모수적 접근이란 주어진 제시가격에 대한 지불의사율에 대해 특정한 분포를 가정하지 않고 지불의사액을 구하는 절차를 말한다. 비모수적 접근의 장점은 분포에 대한 가정이 불필요하고, 사용이 간단하다는 점이다. 분포가정에는 관찰할 수 없는 요인이 포함되므로 분포함수가 설정오류에 빠질 위험이 상존하며, 따라서 파라미터의 최우추정치가 불일치를 초래할 우려가 있다. 특급호텔 객실의 조망을 바다, 산, 도심 등의 조망특성으로 구분하여 각각 파라미터 및 비모수 접근법을 적용하여 가치를 평가하였다. 비모수 추정결과에 의하면, 바다조망의 평균 WTP는 128,753원이며, 평균을 중심으로 하는 신뢰구간은 123,246~134,261원으로 추정되었다. 산조망의 평균 WTP는 78,403원(72,733~84,072원), 그리고 도심조망에 대한 평균 WTP는 31,892원(27,558~36,227원)으로 각각 추정되었다. 각 조망의 상하한 지불의사액에 있어 95% 신뢰수준에서 중복되는 경우는 발생하지 않았다. 따라서 조망특성별 지불의사액에 있어 유의한 차이가 존재한다고 말할 수 있으며, 크기는 바다조망, 산조망, 도심조망의 순으로 나타났다. 파라미터 추정치로서 바다조망에 대한 평균 지불의사액은 131,802원, 산조망 78,124원, 그리고 도심조망 31,842원 등으로 추정되었다. 각 조망에 있어 파라미터 추정치는 해당하는 조망의 비모수 추정치의 신뢰구간에 포함되어있다. 결론적으로 파라미터와 비모수 추정치 모두 통계적으로 유의한 차이가 없다고 말할 수 있다.
#Non-market good #Willingness to pay #Nonparametric approach #View #Hotel #비시장재화 #지불의사 #비모수 접근법 #조망권 #호텔

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