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도시는 시대에 따라 그 모습을 달리 변화되어 왔다. 도시는 단일 중심지를 바탕으로 성장하기 시작하여 대도시로 발전하는 과정 속에서 대규모 개발사업의 시행으로 새로운 도심을 개발하거나 새로운 중심시가지가 형성되어 다핵구조로 변화되는 특징을 보이고 있다. 광주광역시는 그 동안 중추 행정기능을 수행하던 도청, 시청, 법원 등 대단위 공공시설이 입지하였다. 그러나 이러한 대단위 공공시설의 이전과 동시에 시가지 외곽에 대규모 주거 및 산업단지가 개발되면서 도시의 외연적 확장과 함께 도시공간의 기능적 배분에 큰 변화를 겪게 되고 이들 신시가지로 인구 및 도심기능이 유출되었다. 이에 따라 도시 내 중심기능을 수행하던 기존 도심지는 새롭게 성장하는 신도심지와 경합관계를 형성하게 되고, 그 발전과정에서 신도심지에 점차적으로 뒤쳐지게 되었고 기존 도심지는 도심의 쇠퇴와 공동화 현상을 경험하게 되었다. 이에 본 연구는 이러한 문제인식을 바탕으로 상무신시가지 조성과 함께 다핵체계로 나가고 있는 광주광역시의 신ㆍ구도심 형성과정과 계획 및 개발의 특성을 살펴보고, 구도심과 신도심의 토지이용은 어떤 특성을 보이는지를 비교분석 하였다. 신ㆍ구도심의 토지이용과 공간구조의 특징을 분석하고, 연구 결과를 통한 신ㆍ구도심의 관리 및 도시계획수립을 위한 시사점 및 정책적 제안을 하였다. 이들 분석을 통하여 신ㆍ구도심의 관리방안 마련에 기여하고 효율성 있는 도심계획 수립을 위한 발전방향을 모색하였다.
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 관련 이론 및 선행연구 고찰
Ⅲ. 신ㆍ구도심의 형성과 계획ㆍ개발의 특성
Ⅳ. 도심별 토지이용 및 공간구조의 특성분석
Ⅳ. 결론
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