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자료유형
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저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제17권 제4호
발행연도
2011.1
수록면
59 - 71 (13page)

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There exists a large literature documenting the tendency of decline in housing consumption with aging. However, most of the existing studies rely on cross-section data that encompass observations that are not relevant for analyzing the impact of aging on the housing market. This study utilizes a subset of panel data and focus on the behavior of households who are owner-occupants of medium and large sized dwellings before and after retirement to analyze the pattern of changing housing consumption with respect to dwelling size, occupancy, and housing and real estate asset holdings. The results are consistent with the existing literature in that housing consumption decreases with aging but differ from it in that the downsizing is likely to begin about ten years later, implying that an immediate downfall of housing price is not likely.
#고령화 #주택소비 #점유형태 #부동산 자산 보유 #Aging #Housing Consumption #Housing Tenure #Real Estate Holdings

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Chiuri, M / 2010 / Do the elderly reduce housing equity? An international comparison / Journal of Population Economics 23 : 643 ~ 663 google schola Costa-Font, J / 2010 / Housing wealth and housing decisions in old age: sale and reversion / Housing Studies 25 (3) : 375 ~ 395 google schola Crossley, T / 2003 / A Synthetic Cohort Analysis of Canadian Housing Careers google schola Feinstein, J / 1989 / The dynamcis of housing demand by the elderly: Wealth, cash flow and demographic effects, in The Economics of Aging / University of Chicago : 55 ~ 91 google schola Hirayama, Y / 2010 / The role of home ownership in Japan’s aged society / Journal of Housing and the Build Environment 25 : 175 ~ 191 google schola

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