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논문 기본 정보

자료유형
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저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제19권 제3호
발행연도
2013.1
수록면
5 - 25 (21page)

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There exist various arguments about future housing demand in the Korean housing market which is facing with aging population along with up-coming retirement of the baby boom generation. Although the baby boom generation has been a dominant force driving the housing market, they experienced both the Asian financial crisis in the late 1990s and the global financial crisis in the late 2000s. Due to their distinctive experiences during their wealth formation ages, many scholars suspect that their housing demand and preference would differ from the earlier generations who formed their wealth during surging economic development period. This paper develops a new form of housing demand estimation model to overcome the limitations of the Mankiw-Weil model and to sort out the birth cohort effect from age effect on housing demand. The model is based on a non-linear form, and applies the non-linear least square estimation procedure for the estimation of the empirical model. The empirical estimation results show that the baby boom generation holds low standards of housing consumption than other generations. It implies that there would be extra decrease in housing demand when the baby boom generation is getting aged, comparing with the aging effect of the earlier generations.
#주택수요 #맨큐-웨일 모형 #비선형모형 #탄생코호트 #Housing demand #Mankiw-Weill model #Nonlinear model #Birth cohort

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참고문헌 (20)

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Maclennan, Duncan / 1982 / Housing economics: An applied approach / Longman Ltd google schola Malpezzi, Stephen / 1987 / The demand for housing in developing countries: Empirical Estimates from household data / Economic Development and Cultural Change 35 : 687 ~ 721 google schola Mankiw, N. Gregory / 1989 / The baby boom, the baby bust and the Housing Market / Regional Science and Urban Economics 19 (2) : 235 ~ 258 google schola Ohtake, Fumio / 1996 / The effect of demographics on the Japanese housing market / Regional Science and Urban Economics 26 (2) : 189 ~ 201 google schola Swan, Craig / 1995 / Demography and the Demand for Housing : A Reinterpretation of the Mankiw-Weil Demand Variable / Regional Science and Urban Economics 25 (1) : 41 ~ 58 google schola

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