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자료유형
학술저널
저자정보
정영수 (명지대학교 건축대학) 신동우 (아주대학교 건축학과) 강승희 (명지대학교 건축대학) 김남준 (명지대학교 건축대학)
저널정보
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 한국건설관리학회논문집 제15권 제6호
발행연도
2014.1
수록면
92 - 104 (13page)

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지난 20여 년간 우리나라 건설사업관리(CM)는 많은 발전으로 이루어 왔으며, 이제 해외진출 확대와 기술 고도화를 위한 활발한 노력이 이루어지고 있다. 본 연구는 2012년 CM사업 수주실적 통계자료를 분석하기 위한 다양한 변수를 도출하고, 분석변수별로 산업현황을 파악하였다. 또한, 현황분석을 기반으로 CM프로젝트를 10가지 유형으로 정의하고, 유형에 따른 우리나라 CM기업의 발전전략모델을 제시하였다. 현황분석 결과, 국내공공 CM사업은 감리기능이 포함되어 규모는 크나 업무의 내용은 매우 제한적이며, 반대로 민간사업은 규모가 상대적으로 작음에도 불구하고 기획 및 설계전 단계의 업무에 많은 노력이 투입되고 있다. 업무기능면에서는 '기획업무'의 타당성분석, 사업수행계획서, 업무분류체계, 매뉴얼 작성 등의 역량향상이 요구되는 것으로 나타나고, '공정관리', '안전환경', 그리고 PMIS와 표준매뉴얼을 포함하는 '연구개발' 분야의 비중 증대가 우선시 된다. 현황분석에 의해, CM기업 발전전략을 사업유형별 경로 모델로 제시하였으며, 첫 단계로 현재의 시공감리형(MS3)에서 시공관리형(MM3)로 전환하고, 다음은 종합관리형(MM1)/분할발주형(MG2)/시공책임형(MG1)으로 발전시킨 후에, 마지막으로는 기획을 중심으로 하는 기획관리형(MP1)으로 향하는 안을 제시하였다.
#업무기능 #업무범위 #발전전략 #발전경로 #CM유형

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참고문헌 (54)

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안양환 / 2009 / 건설사업 관리에 있어서 설계이전단계의 인력투입 적정성 분석 / 한국건설관리학회 논문집 10(3):32~41 dbpia Barrie / 2000 / Translated Version by KICEM / McGraw-Hill Korea google schola 변일우 / 2012 / 해외건설시장 진출을 위한 건설사의 Pre-construction Service 핵심역량 분석 / 한국건설관리학회 논문집 13(2):80~90 dbpia Cho, H. H. / 2001 / Analysis on Architect's CM Capability for Development of Expended Service CM. - Focused on Design Expended CM Model in Private Sector -” / Journal of the Architectural Institute of Korea 17(10):153~160 google schola 조홍근 / 2011 / 시공이전단계 CM서비스 활용수준 비교에 관한 연구 - 공공 및 민간 건축CM사업을 중심으로- / 한국건설관리학회 논문집 12(3):112~120 dbpia

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