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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김선규 ([주]무영씨엠건축사사무소 기술연구소) 김준영 (Department of Architectural Engineering, Kangwon National University)
저널정보
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 한국건설관리학회논문집 제20권 제1호
발행연도
2019.1
수록면
96 - 104 (9page)

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최근 대도시 주변 중심으로 새로운 택지지구를 개발하거나, 오래전에 개발된 주거지를 새로운 택지로 재개발하는 사업들이 활발하게 진행되고 있다. 이러한 택지지구의 대지에는 건축주가 직접 건물을 지을 수 있는데, 건축주가 직접 집을 짓는 방식을 건축주 직영공사라고 한다. 건축주 직영공사에서 건축주가 건설사업관리(Construction Management, CM) 능력을 보유하고 있다면, 직영공사를 CM방식으로 수행할 수 있는데, 이러한 공사수행방식을 건축주(Owner)-CM방식이라 한다. 그러나 국내에서 소규모 건축공사의 수행방식이 건축주-CM방식인 경우는 매우 드물다. 이는 건축주가 CM에 대한 지식과 경험이 부족하기 때문일 것이다. 본 연구에서는 수도권 인근에 개발된 단독주택단지내에 거의 동일한 시기에 직영공사로 지어진 유사한 규모의 상가주택들을 대상으로 공정관리 실제 사례를 조사하였다. 그리고 본 연구는 건축주-CM방식으로 수행된 소규모 건축공사의 공정관리 사례로부터 소규모 건축공사에서의 공정관리 성공요인들을 도출하는 것을 목적으로 하고 있다. 이러한 공정관리 성공요인들은 향후 자신의 집을 직접 짓고자 하는 건축주들에게 의미 있는 참고자료로 활용될 수 있을 것이다.
#소규모 건축공사 #건축주-CM #공정관리 #비라이너

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Billows, Dick / 2015 / Small Project Planning Technique / Project Management Certification google schola Buehring, Simon / 2017 / Managing Small Projects / ProjectSmart Co. Ltd google schola Cartwright, Steve / 2017 / Project Management Tips for Managing Small Projects / Volpei Ltd google schola CMAA / 2011 / An Owner’s Guide to Construction and Program Management / Construction Management Association of America google schola Kissinger, Dohn / 2017 / Step-by-Step Approach for Planning Your Small Project / Profit Solution google schola

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