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학술저널
저자정보
정진학 (한양대학교 건축시스템공학과) 한종훈 (한양대학교 건축시스템공학과) 이주성 (한양대학교 건축학부) 안용한 (Department of Architectural Engineering, Hanyang University)
저널정보
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 한국건설관리학회논문집 제20권 제3호
발행연도
2019.1
수록면
22 - 30 (9page)

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최근 건설 사업이 복잡해지고 대형화 되며 발주자의 요구사항 또한 다양해지고 있다. 그에 따라 책임형 CM 발주방식이 대두되었지만 국내 책임형 CM 프로젝트 수행사례는 민간 부분에서만 몇 차례 진행되었고 국내의 건설사의 프로젝트 경험 및 자료도 부족한 실정이다. 또한 건설 프로젝트는 다수의 프로젝트 주체들이 가시화 되지 않은 결과물에 대한 목적, 기간, 비용, 각 당사자의 권리와 책임, 이익 등을 합의하여 계약으로 명문화 하는 특성을 갖기 때문에 계약서의 작성 및 관리는 계약의 목적물인 프로젝트의 성공적 수행과 매우 밀접한 관계가 있다. 따라서 본 연구에서는 책임형 CM 발주방식이 보편화 되어있는 미국의 사례 중 GMP 계약 방식으로 수행된 프로젝트의 계약서에 대해 고찰하여 GMP 구성요소 및 프로세스에 대한 공통 요소를 도출하고 국내 책임형 CM 프로젝트 수행 시 이용 될 수 있는 기초자료를 제안 하였다. 본 연구에서 도출해 낸 GMP구성 요소 및 프로세스는 국내 시범사업이 완료된 이후에 국내와 해외 사례를 비교 분석하여 국내에 효과적인 적용 법에 대한 추후 연구가 진행 될 수 있을 거라 판단된다. 또한 건축물 종류별 GMP 요소를 비교하여 건물 종류별 적합한 적용 법에 대한 연구도 진행 될 수 있을 것이라 사료된다.
#책임형 CM #최대공사비보증계약 #미확정 예비비 #절감액 공유 #CM 수수료 #CM 예비비

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참고문헌 (21)

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Ahn, Y. H. / 2013 / CM at Risk Delivery Method in US Public Construction / Construction Enginerring and Management :69~72 google schola 빔브덜즈 / 2013 / CM at Risk 활성화 저해요인 분석을 통한 발주방식 개선안 제안 google schola Colin, R. / 2002 / Real World Research / Blackwell Publishers :220~223 google schola Gustafsson, H. / 2007 / The Process of burnout : A Multiple Case Study of Three Elite Endurance Athletes / International Journal of Sport Psychology, EDIZIONE L POZZI 38(4):388~416 google schola 현창택 / 2018 / CM at Risk를 적용한 공동주택의 확률론적 초기 GMP 산정방안 / 한국건축시공학회지 18(3):295~303 Crossref

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