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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김경연 (영산대학교) 정동준 (영산대학교)
저널정보
건국대학교 부동산도시연구원 부동산·도시연구 부동산·도시연구 제10권 제1호
발행연도
2017.1
수록면
97 - 119 (23page)

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본 연구에서는 가구의 주택점유와 주택규모에 대한 선택 결정요인을 베이비붐 세대, 노년세대, 에코세대로 나누어 분석하였다. 주택점유형태에서는 세대별 공통적으로 가구주의 나이가 많을수록, 주택가격이 높을수록 자가를 선택할 확률이 높은 것으로 나타났고, 1인 가구일수록 임대를 선택할 확률이 높은 것으로 나타났으며, 교육정도에 따라 베이비붐세대 및 노년세대는 교육정도가 낮을수록 자가를 선택한 반면 에코세대는 교육정도가 높을수록 자가를 선택할 확률이 높은 것으로 나타났다. 또한 세대별 자가 주택 소유 시에는 주택담보대출을 활용하는 것으로 분석되었다. 주택규모 선택에서는 세대별 공통적으로 1인 가구일수록 주택의 규모를 작게, 교육정도가 높을수록 주택의 규모를 크게 선택할 확률이 높은 것으로 나타났고, 베이비붐세대와 노년세대는 가구원수가 많고, 가구주의 나이가 많으며, 직업이 있고, 가구주의 성별이 남자일 경우 주택의 규모를 크게 선택할 확률이 높은 것으로 나타났다,이러한 결과는 각 세대별 특성이 반영된 맞춤형 주거에 대한 개발 방향과 정책 방향을 수립하여 차별화된 주거선택 변화에 대응해야 한다는 시사점을 제공한다.
#Baby Boomer #Elderly #Echo Generation #House Occupancy #House Size

목차

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고진수 / 2012 / 노년 가구의 주거 소비행태 특성 : 연령·건강·독거 효과를 중심으로 dbpia 국토교통부 / 주거실태 조사 / 주거누리 google schola 권연화 / 2016 / 노년층과 잠재 노년층의 주거선택 비교분석 - Social Network의 특성을 중심으로 - / 부동산학보 (66):73~87 dbpia 권연화 / 2016 / 노인가구의 Social Network 특성에 따른 주거선택 및 주거비 부담능력 분석 google schola 김용주 / 2013 / 베이비붐세대의 고령화에 따른 주거선호특성 분석- 부산광역시를 중심으로 - / 주거환경 11(1):37~49 dbpia

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