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본 연구는 시스템 다이내믹스 기법을 활용하여 성남시의 토지이용수요를 예측하고 가족구조 변화와 토지이용밀도 조정정책이 토지이용수요에 미치는 영향을 모의실험하는데 연구의 목적이 있다. 이를 위해 분석모형을 설계하고 시뮬레이션 결과를 통해 시간의 흐름에 따른 토지이용수요의 변화를 살펴보았다. 분석결과에 의하면, 2035년 기준으로 주거용지는 2.08㎢, 상업용지는 1.36㎢의 추가 공급이 필요하고, 공업용지는 현재 공급면적으로 수요를 충족할 수 있는 것으로 나타났다. 한편, 기본 모형에서 변수값을 변경하여 세가지 정책실험을 실시하였다. 첫 번째 정책실험에서는 가구원수가 기본 모형에 비해 급격히 감소할 경우에는 주거용지가 최대 7.99㎢ 추가공급이 필요한 것으로 나타났다. 두 번째 정책실험에서는 아파트 용적율이 200%에서 300%로 상향하면 현재의 성남시 주거지역공급면적으로 주거용지 수요 충족이 가능하였다. 세 번째 정책실험에서는 상업지역 평균층수를 4층에서 5층 상향하고 상업지역 건폐율을 80%에서 85%로 상향하더라도 상업용지의 수요가 성남시 상업지역 공급면적을 초과하는 것으로 나타났다. 본 연구는 시스템 다이내믹스를 활용하여 토지이용수요 예측의 새로운 분석모형을 제시하고, 성남시의 실제 도시계획 현황 및 통계치를 적용하여 모형을 실증하였다는데 연구의 의의가 있다. 향후 성남시 토지이용수요 예측 및 분석 모형의 정교화를 위한 후속연구가 이루어져야 할 것이다.
목차
Abstract
초록
1. 서론
2. 이론적 배경
3. 토지이용수요 예측 모형 설계
4. 성남시 토지이용수요의 정책실험 결과
5. 결론
References
참고문헌 (11)
참고문헌 신청
An, C.H. (2009), A Study about Impact of the Urban Dynamics on Land Use Change Using System Dynamics, Ph.D. dissertation, Kyungwon University, Seongnam, Korea, 136p.
Cho, Y.S., Song, W.H., and Lee, J.P. (2019), Development of land demand prediction model depending on changes in social and economic system structure, Korean System Dynamics Review, Vol. 20, No. 2, pp. 41-67. (in Korean with English abstract) https://doi.org/10.32588/ksds.20.2.3
Kim, D.H. (2004), Systems Thinking, Sunhaksa Co., Seoul, Korea.
Korea Planning Association (2015), Land Use Planning, Bosunggak, Seoul, Korea.
Lee, H.Y. (2009), Methods for estimating land need and its empirical analysis for urban growth management, Journal of the Korean Urban Geographical Society, Vol. 12, No. 1, pp. 11-30. (in Korean with English abstract)
Cho, Y.S., Song, W.H., and Lee, J.P. (2019), Development of land demand prediction model depending on changes in social and economic system structure, Korean System Dynamics Review, Vol. 20, No. 2, pp. 41-67. (in Korean with English abstract) https://doi.org/10.32588/ksds.20.2.3
Kim, D.H. (2004), Systems Thinking, Sunhaksa Co., Seoul, Korea.
Korea Planning Association (2015), Land Use Planning, Bosunggak, Seoul, Korea.
Lee, H.Y. (2009), Methods for estimating land need and its empirical analysis for urban growth management, Journal of the Korean Urban Geographical Society, Vol. 12, No. 1, pp. 11-30. (in Korean with English abstract)
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