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이 논문의 목적은 강원도 춘천시의 춘천(후평)일반산업단지(이하 ‘후평산단’)를 사례로, 노후산업단지의 기술적 애로사항을 살펴보고 이를 유형화하는 것이다. 후평산단은 소양댐 수몰민의 이주대책과 1도 1산업단지 정책에 맞추어 1969년 준공된, 강원도 최초의 산업단지로 산업단지 내 기반시설과 업종 노후화를 겪고 있는 도심의 노후산업단지이다. 후평산단은 현재 기업부지와 공공시설 경계의 모호함, 폐공장 방치로 인한 산업단지 경관 훼손, 협소한 도로 및 주정차 난립, 산업단지 재생사업을 둘러싼 주체별 의견 대립과 같은 기술적 애로사항의 유형이 나타나고 있다. 이러한 기술적 애로사항 유형들을 해결하기 위해서는 블록재생을 통한 단지 기반시설정비(도로정비?주차장신설), 업종구조 고도화(업종재배치), 기업지원 시설 확충(지원시설 신규배치?복합용도지구 도입), 문화?복지?안전시설정비(공원조성?녹지확보) 등의 재생사업 요소를 도입할 필요가 있다.
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