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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이경애 (LH토지주택연구원) 정의철 (건국대학교)
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제22권 제4호
발행연도
2016.12
수록면
5 - 17 (13page)
DOI
http://dx.doi.org/10.19172/KREAA.22.4.1

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2016

경쟁위험모형을 이용한 고연령 자가거주 가구의 주거이동 및 주택점유형태 선택에 관한 연구
이경애 ,  정의철 부동산학연구 2016.12 학술저널

2015

고연령 자가 거주가구의 주택소비조정에 관한 연구 : 주거이동 및 주택점유형태 변화를 중심으로
이경애 부동산학과 2015.01 학위논문

2014

고연령 자가 거주 가구의 주거이동 및 주택점유형태 결정요인 : 가구주의 성별 특성을 중심으로
이경애 ,  정의철 주택연구 2014.01 학술저널

초록· 키워드

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This study analyzes the residential mobility and housing tenure choices of older homeowners. A discrete-time competing risks model was estimated using the Korean Labor and Income Panel Study data from 2003 to 2012 in which ‘move-own’, ‘move-rent’ and other choices can be made if a homeowner chooses to change their housing arrangement. Estimation results showed that the relative hazard rate of ‘move-own’ events compared to the ‘stay-own’ option is influenced by factors such as the presence of a spouse, divorce/death of a spouse, increase in the number of children, household real income, and the relative cost of home ownership. The relative hazard rate of ‘move-rent’ events compared to the ‘stay-own’ option was found to be influenced by the presence of a spouse, divorce/death of a spouse, householder’s health, the ratio of housing assets to total assets, and the relative cost of ownership. Odds ratios were relatively higher for demographic variables, but economic variables such as household real income and the relative cost of ownership also exhibited significant odd ratios. These results provide meaningful implications in understanding the future of the Korean housing market, which is undergoing rapid population ageing and changes in household composition.
#주거이동 #주택점유형태 #고연령 자가거주 가구 #경쟁위험모형 #Residential Mobility #Housing Tenure #Older Homeowners #Competing Risks Model

목차

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참고문헌 (21)

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고진수 / 2012 / 노년가구의 주거소비 특성 - 연령, 건강, 독거효과를 중심으로 - / 국토계획 47(3):235~247 dbpia 김대환 / 2013 / 은퇴 및 은퇴기간 증가에 따른 주택점유 형태 변화 / 부동산연구 23(3):123~134 google schola 김용진 / 2014 / 중고령 자가거주가구의 주택다운사이징 요인 / 주택연구 22(1):29~57 dbpia 박천규 / 2009 / 가구생애주기를 감안한 주택수요특성 분석 연구 / 국토연구 60:171~187 dbpia 신지호 / 2013 / 은퇴계층의 부동산자산 재배분과 그 영향요인 / 국토계획 48(7):201~212 dbpia

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