본 연구는 건축 공간이 사회를 반영한다는 대전제 하에, 최근의 복합상업시설의 공간 구조가 기존의 백화점 공간 구조와는 여러 측면에서 다른 양상을 보인다는 점을 인식한 데서부터 출발하였다. 이에 대하여 건축 공간을 분석하는 것이 단순히 물리적 차원의 논의에서 그치는 것이 아니라, 사회적 담론을 통한 이미지의 형성 및 전달의 차원에서도 논의되어야 함을 밝히고, 이를 위해 백화점에서부터 복합상업시설까지 통시적 관점에서 사례들을 선정하여 물리적 분석과 개념적 분석을 수행하고, 이를 통하여 최근의 복합상업시설이 갖는 공간 구조상 특징을 통해서 현대적 소비 행위, 더 나아가 현대인들이 공유하는 사회적 패러다임의 내용이 무엇인지까지를 살펴보는 것을 목적으로 하였다.
이상의 목적을 위한 이론적 고찰로서 2장에서는, 사회를 반영하는 건축 공간에 대한 인식을 통해서 사회·문화적 현상을 다루는 데 있어서 공간 구조가 갖는 위상과 의미를 알아보고, 공간 구조를 분석하기 위한 물리적 차원과 개념적 차원의 두 가지 관점을 제시하였다. 또한 이후 개념적 분석의 기초를 이루게 될 소비사회이론 및 현대 소비자 문화의 특징을 살펴보았다. 3장에서는 2장의 이론 고찰을 바탕으로 하여, 통시적 관점에서 개별 상점에서부터 아케이드, 백화점, 그리고 최근 복합상업시설까지의 변화 과정을 사회적 변화와 함께 살펴봄으로써, 소비 공간 구조의 변화가 사회적 변화와 밀접한 관련이 있음을 증명하였고, 또한 최근 복합상업시설에 대한 복합화의 개념, 복합상업시설의 정의와 특징을 확인하여 연구 대상지 선정의 기준으로 삼았다.
4장에서는 이상의 내용을 기초로 하여, 국내에서 개발된 전형적 백화점 사례로서 롯데 백화점과 복합상업시설 사례인 잠실 롯데월드 몰, 코엑스 몰, 영등포 타임스퀘어, 신도림 디큐브시티를 선정하여, 물리적 차원 및 개념적 차원의 분석을 수행하였다. 분석한 결과, 롯데백화점의 경우 전형적인 격자형 패턴의 내부보행가로, 위상인식도 0.82, 평균 깊이 2.39로 공간 인식이 용이한 물리적 공간 구성이며, 용도 및 시설 구성의 측면에서는 카테고리별로 시설들을 수직 적층하는 구성이었다. 롯데월드몰과 영등포 타임스퀘어는 반(半)격자형 패턴의 내부보행가로, 격자형 패턴에 비하여 다소 자유로운 평면 구성이며, 각각 위상 인식도 0.64와 0.65, 평균 깊이 2.53과 2.56의 수치를 나타냈다. 용도 및 시설 구성의 측면에서는 다양한 시설을 수평적으로 분산 배치하는 형태의 구성이다. 코엑스몰과 신도림 디큐브시티는 자유로운 패턴의 내부보행가로, 규칙성을 전혀 찾을 수 없어 복잡한 구성이며, 위상 인식도 0.42와 0.08, 평균 깊이 3.46과 3.26으로, 매우 깊은 공간 구조이며, 시설 배치의 측면에서도 규칙성 없이 무질서한 수평 배치이다.
이러한 분석 결과를 종합해볼 때, 새로운 소비 공간인 복합상업시설은 자본 회전 시간 단축을 위한 노력들로 그 특성이 규정되는데, 특히 문화 영역을 소비의 영역으로 끌어내거나 미학적 요소들이 과잉 공급되는 것, 깊은 공간 구조를 통해 소비자로 하여금 지루함을 상쇄시키고, 공간 내부의 체류 시간을 연장하는 것, 스펙터클로 가득한 공간을 구성하는 것, 그리고 이를 통하여 공간 구조가 마케팅 요소가 되어, 결국 공간 그 자체를 소비하게 하는 공간 전략을 구사하고 있음을 확인하였다.
소비사회 및 소비자 문화의 고찰부터 백화점과 복합상업시설의 공간 구조 분석의 결과를 바탕으로 보았을 때, 복합상업시설은 ‘의도된 무질서’로 정리될 수 있는 공간 구성을 나타낸다. 이는 일견 비효율적이고 비생산적이어보이지만, 오히려 현대 사회의 복합적이고 모순된 탈근대적 상황을 반영하는 공간 구조임과 동시에, 소비 공간의 본래 존재 이유인 소비 행위를 통해 자본을 축적하기 위한 보이지 않는 전략을 구사하는 것으로 이해할 수 있다. 바로 이 점이 복합상업시설의 공간 구조가 내포하고 있는 현대사회의 의미라고 할 수 있을 것이다.

Consumption behavior of today is recognized as immaterial method that express identity of itself beyond the meaning of getting goods which are needed to life. Commercial building is not a simple space for shopping, reforms to complex commercial building. Theses complex commercial building has large scale and malls, plan which have different types from commercial building of past. Using space syntax, we can analysis space structure of department building(1990’s) and multi-mixed facilities(2000’s). The result shows that mixed-use facilities’ integration value is lower than department’s. In other words, it is hard to recognize space structure of mixed-use facilities than departments. This is involved with the society. the street system of department resembles urban street of 1990’s and that of mixed-use facility resembles the street of 2000’s. it is the proof that society is reflected in architectural space by physical form.
Based on the analysis results, Character of the complex commercial building as the new commercial space is provided that the efforts for capital turnover cycle reduction. And especially it has a command of strategy of space organization that adding culture contests to consumption area, an excessive supply of aesthetic contests, making deep space structure. These strategies are the marketing elements that induce consumers to consume the space itself.
Today’s commercial building changes to the space of amusement. It is the result of consumer’s sentiment marketing like ‘Gruen effect’ that explain the relation between consumer’s staying time and merchandising profit. To sum it up, today’s mixed-use facilities’ inner street form is the result of the kind of marketing. This study has a signification that it is the analysis about cultural concept of consumption and urbanism of consumption culture.