중국 1970년대 개혁개방 이후, 도시개발을 통해 경제와 공업의 급격한 발전은 도시에 인구가 집중되는 현상을 초래하였다. 신시가지 중심의 도시 개발은 역사적 가치를 지닌 문화거리를 파괴시켰으며, 나아가 구시가지의 인구감소 및 경제침체 등 기존의 도심지가 쇠퇴하는 상황을 초래하였다. 이러한 신시가지 중심의 도시개발 방식은 새로운 사회적 문제를 야기하였으며, 이에 도시 계획에서 해결해야 할 최우선의 문제로 ''도시재생‘의 중요성이 강조되었다. 중국은 1980년대부터 문화거리 보존과 활용 방식의 도시 재생 프로젝트를 통해 기존의 도심지를 재활성화시키고자 하였다. 그러나 대부분의 문화거리 재생의 방식이 문화 특성과 구체적인 상황을 고려하지 않고 있으며, 공간적인 보전에만 초점이 맞추어져 있었다. 이러한 방식은 현대적인 도시적 맥락과 흐름에 있어 불균형을 이루고 있으며 기능적 측면에서 현대인의 관심과 수요를 충족시키지 못하고 있다.
중국에서 도시재생은 도시보존 및 도시 텍스처에 대한 연구 부족으로, 도심지의 물질적 측면에 단일한 재건축이라고 이해한다. 1980년대 중국의 건축학 전문가들은 베이징의 중심지 활성화 시키는 방법을 어떻게 이룰 것인가를 고민하며 도시재생 이론을 제시했다.
이에 본 연구는 중국 내에 역사문화거리의 재생 사례를 조사하고 도시재생 방법을 마련하고 그 사례들을 분석함으로써 역사 문화거리의 재생 수단과 방법 그리고 향후 역사 문화거리의 재생 계획 방안을 위한 초석을 마련하고자 한다.
첫째, 거리의 역사·문화의 보존과 유지는 지정된 유물이나 역사건축물의 부분적 보존과 보수만이 아니라 역사문화구역의 환경 전체를 보호하여 역사 문화거리의 정체성과 스타일의 통일성을 유지하다.
둘째, 거리 내의 디테일에 대한 디자인 비전을 통해 그 지역의 독특함을 느낄 수 있고 그 지역의 역사 문화거리 풍경을 담는다. 가계 간판의 디자인, 역사의 흔적이 있는 거리 노면 포장, 특징이 있는 풍경, 기호적 및 기억적인 가로 가구 등 디테일로 문화적 특성을 보여준다. 재생된 역사 문화거리를 더욱 독특하고 변별력 있게 만들었다.
셋째, 건축입면의 재생 계획은 역사문화원소를 보존하는 동시에 내부공간의 조정과 구조적 보강이 이루어진다. 역사적 연대감은 살리되 상업적 수요는 충족시킨다. 공공시설의 리뉴얼은 합리성과 완전성을 모두 충족시켜야 한다. 동선은 역사 문화거리의 형태를 유지하도록 최적화하고, 관광객의 관람과정을 원활하게 하고, 체류기간을 늘려 상업적 가치를 더할 수 있도록 했다. 입구와 광장을 계획할 때 도시재생 이론에 따라 역사 문화거리와 도시의 과도구역이 될 수 있도록 동적으로 변화된 공간을 설계해야 한다.
넷째, 거리구조를 최적화한다. 도시의 기억과 감정을 그대로 간직하면서 소비자의 행동과 심리에 맞는 공간(열린 공간)을 만들어 공간구조를 풍부하게 계획한 필요성이 있다.
다섯째, 정부가 프로젝트를 인도하는 동시에 대중의 참여도 강화한다. 대중들의 역사문화 체험과 참관을 유도하고, 민간단체를 도입하거나 행사를 개최함으로써 역사 문화거리의 가치를 인식하는 사람들이 늘렸다. 운영회사를 유문화 창의 브랜드를 만들고, 역사문화 거리의 인지도도 높였다. 서로 다른 거리의 역사 문화 운영은 거리의 특색에 맞아야 한다. 상업과 문화가 결합된 체험활동을 통해 종합적인 비즈니스 모델을 형성하고, 소비자의 체험을 풍부하게 하며, 사람들의 쇼핑 시간을 연장하고, 문화 보존과 경제 발전의 목적을 달성한다.
본 연구는 역사문화의 거리 재생 방법에 대한 실제 사례를 분석하였다. 역사 문화거리의 재생과 도시 발전 방향에 대한 연구기반과 지도방향을 마련하기 바란다.

Since the 1980s，the process of urbanization is speeding up.The rapid development of the city will bring along the damage and threat to the historic and cultural blocks. With the continuous improvement of the economic levels and the enhancement of the culture awareness, more and more people begin topay attention to the city environment and the protection which the historic culture draws. The effect of the historic and cultural blocks in the city is not only limited to improve the material environment and the economic recovery. The protection and spread of the historic culture, the historic and cultural elements and the residents’ living as well as how to coexist with the development of the city become the standard to evaluate whether the regeneration of the historic and cultural blocks is successful.
The sustainable development of the historic and cultural blocks and the subjective initiative of the residents to the blocks regeneration are the regeneration style ? from bottom to top. Under the condition of protecting the historic culture, the final aim of the regeneration of the historic and cultural blocks from a theoretical perspective of the organic cities is the coexistence of business,culture and the residents’ daily life in some degree.
Therefore here is the investigation to the regeneration of the city, and conclusion of the ways and the implementation means as well as the investigation of the regeneration cases of Chinese historic and cultural blocks. Through the the investigation and analysis of the cases, the ways of the regeneration of the historic and cultural blocks are concluded. Meanwhile it can provides the theoretical basis and operation ways to the planning scheme of the historic and cultural blocks lately.
1.The protection and maintenance of the historic culture elements in the blocks. he protection and maintenance is not only for the specified cultural relics and historic sites and historic buildings, but also for the overall environment of the historic and cultural blocks. In that case, the integrity and the unity of style are ensured.
2. Through the design and planning of the details in the blocks, people will feel the uniqueness of the blocks. Meanwhile the local historic culture will be integrated into the blocks scenes. The design of the shop signboard, the shop decorations with historic rudiments, the characteristic scenes and the symbolic and memorable furniture make the historic and cultural blocks after regeneration unique and recognizable.
3.The update and design of facade construction adjust the inner space and reinforce structure without damaging the historic culture elements. The business needs are meet without damaging the historical sense. For the update of the public facilities, the rationality and completeness should be meet. The update of the moving line keeps the historic and cultural blocks style. Optimize the moving line to make the visiting process fluency and extend the stay time of the visitors to bring the greater commercial value. For the design of the entrance and square, the blocks scenes should be a fusion of tradition and modernity, and a changing process. In this case, the space will be the transition area between the historic and cultural blocks and cities. Follow the updating ideas of the organic cities, this gradual regeneration way makes the transition natural. It make people feel that the historic and cultural blocks grow naturally in the cities, rather than the abrupt artificial modification.
4. Optimize the structure of the blocks. Protect and make a sustainable development plan for the “living blocks” without the relevant regulations and explicit protection laws. Then the primitive spatial pattern with the city memories and emotions will be kept completely. On this basis, the node space (open space) which adapts to the consumers’ behavior and psychology will be set. The space structure will be enriched, which plays a blank∼leaving role among the blocks.
5. Under the premise of the projects management leading by the government, strength the public participation. Guide the public to experience and visit historic culture and bring in the civil organizations or hold activities, in this case, there will be more and more people realize the values of the historic and cultural blocks. Bring in the operation companies, promote and manage the commercial and cultural industries in the blocks. Create the historic cultural creative brands, enhance the reputation of the blocks culture. Different operation of different blocks should adapt to the features of different blocks. Through the experience activity of the fusion of business and culture, the comprehensive commercial model can enrich the commercial experience of paying and extend the shopping time, in this case, the culture and the economic benefits will be promoted.
The research provides the basic study for the regeneration of the historic and cultural blocks ways. Hope it can provide research basics and guiding direction for the regeneration of the historic and cultural blocks as well as the development direction of the cities.