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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학위논문
- 저자정보
- 지도교수
- 이명훈
- 발행연도
- 2021
- 저작권
- 한양대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.
이용수14
이 논문의 연구 히스토리 (2)
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본 연구는 노후산업단지 증가로 인한 산업경쟁력 약화와 지역경제 침체의 문제점을 해결하고, 새로운 산업패러다임에 능동적으로 대처하기 위해 노후산업단지 재생의 관점에서 도시첨단산업단지 조성을 위한 평가지표를 개발하고, 노후산업단지를 대상으로 적용하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 산업단지 이론과 노후산업단지 재생 및 도시첨단산업단지 관련 선행연구를 고찰하여 평가지표를 구성하는 평가요인과 세부 항목을 도출하고, 델파이 조사와 AHP 분석을 통해 평가지표의 타당성과 중요도를 분석한 후 이를 노후산업단지에 직접 적용하여 점수를 산출하였다.
선행연구를 통해 평가지표의 구성요인과 세부 항목을 도출하고, 이를 바탕으로 타당성을 검증한 결과 조성사업의 효율성 관련 6개 평가항목, 기업수요 요인 7개 평가항목, 근로자 요인 3개 평가항목, 지역과의 연계성 요인 4개 평가항목이 평가지표로 선정되었다.
선정된 평가항목을 대상으로 중요도를 분석한 결과 조성사업의 효율성과 기업수요 요인이 근로자 요인과 인접 지역과의 연계성 요인보다 상대적으로 높은 중요도를 보였다. 종합중요도를 산출한 결과 조성사업 효율성에서는 노후산업단지 기반시설의 활용 가능성을 평가하는 기반시설 노후도와 기존시설과 인프라의 활용, 개발비용의 중요도를 높게 평가하였다. 기업수요 요인은 첨단업종 기업의 특성인 네트워크 형성을 위한 입주기업 수, 첨단산업 적용 적합성, 동종 및 연관사업체 연계성의 중요도가 높은 것으로 나타났다. 한편 공급자와 수요자 간 중요도 인식의 차이를 확인한 결과, 공급자는 조성사업의 효율성을 가장 높게 평가했지만, 기업은 기업수요 요인을 가장 높게 평가하는 것으로 나타났다. 평가항목의 종합중요도에서 공급자는 건축물 노후도를 중요한 평가항목으로 인식하고 있으나, 수요측면은 그렇지 않았으며, 반대로 수요자는 고급/숙련 인력확보를 중요하게 인식하고 있으나, 공급자는 그렇지 않은 것으로 나타났다.
노후산업단지를 대상으로 평가지표를 적용한 결과 전체적으로 경기도의 시 지역보다 광역시에 근접한 노후산업단지의 평가점수가 높았으며, 대규모의 노후산업단지보다 중소규모의 노후산업단지의 평가점수가 높은 것으로 나타났다. 평가요인별로 노후산업단지의 평가점수를 분석한 결과 도시첨단산업단지 조성에 유리한 특성이 다르게 나타났다.
이상의 연구결과를 바탕으로 노후산업단지를 도시첨단산업단지로 재생하기 위한 시사점은 다음과 같다. 첫째, 사업비용 절감과 사업 기간 단축을 위해 노후산업단지의 재활용성을 신중히 검토하여야 한다. 둘째, 도시첨단산업단지 조성에는 지역혁신체제 관점에서 입주기업의 경쟁력을 지속적으로 발전시킬 수 있는 환경을 조성해야 한다. 셋째, 고급인력들이 선호하는 주거, 교통, 교육, 의료, 쇼핑, 문화 등의 정주 여건을 고려하여 산업단지로의 접근성을 개선하여 인근 지역과의 연계성을 강화해야 한다. 넷째, 도시첨단산업단지 조성으로 인한 도시의 환경과 경제적 파급효과의 확산을 위한 방안이 필요하다. 다섯째, 도시첨단산업단지 조성에 적합한 노후산업단지의 특성을 고려하여 사업지구를 선정해야 한다.
선행연구를 통해 평가지표의 구성요인과 세부 항목을 도출하고, 이를 바탕으로 타당성을 검증한 결과 조성사업의 효율성 관련 6개 평가항목, 기업수요 요인 7개 평가항목, 근로자 요인 3개 평가항목, 지역과의 연계성 요인 4개 평가항목이 평가지표로 선정되었다.
선정된 평가항목을 대상으로 중요도를 분석한 결과 조성사업의 효율성과 기업수요 요인이 근로자 요인과 인접 지역과의 연계성 요인보다 상대적으로 높은 중요도를 보였다. 종합중요도를 산출한 결과 조성사업 효율성에서는 노후산업단지 기반시설의 활용 가능성을 평가하는 기반시설 노후도와 기존시설과 인프라의 활용, 개발비용의 중요도를 높게 평가하였다. 기업수요 요인은 첨단업종 기업의 특성인 네트워크 형성을 위한 입주기업 수, 첨단산업 적용 적합성, 동종 및 연관사업체 연계성의 중요도가 높은 것으로 나타났다. 한편 공급자와 수요자 간 중요도 인식의 차이를 확인한 결과, 공급자는 조성사업의 효율성을 가장 높게 평가했지만, 기업은 기업수요 요인을 가장 높게 평가하는 것으로 나타났다. 평가항목의 종합중요도에서 공급자는 건축물 노후도를 중요한 평가항목으로 인식하고 있으나, 수요측면은 그렇지 않았으며, 반대로 수요자는 고급/숙련 인력확보를 중요하게 인식하고 있으나, 공급자는 그렇지 않은 것으로 나타났다.
노후산업단지를 대상으로 평가지표를 적용한 결과 전체적으로 경기도의 시 지역보다 광역시에 근접한 노후산업단지의 평가점수가 높았으며, 대규모의 노후산업단지보다 중소규모의 노후산업단지의 평가점수가 높은 것으로 나타났다. 평가요인별로 노후산업단지의 평가점수를 분석한 결과 도시첨단산업단지 조성에 유리한 특성이 다르게 나타났다.
이상의 연구결과를 바탕으로 노후산업단지를 도시첨단산업단지로 재생하기 위한 시사점은 다음과 같다. 첫째, 사업비용 절감과 사업 기간 단축을 위해 노후산업단지의 재활용성을 신중히 검토하여야 한다. 둘째, 도시첨단산업단지 조성에는 지역혁신체제 관점에서 입주기업의 경쟁력을 지속적으로 발전시킬 수 있는 환경을 조성해야 한다. 셋째, 고급인력들이 선호하는 주거, 교통, 교육, 의료, 쇼핑, 문화 등의 정주 여건을 고려하여 산업단지로의 접근성을 개선하여 인근 지역과의 연계성을 강화해야 한다. 넷째, 도시첨단산업단지 조성으로 인한 도시의 환경과 경제적 파급효과의 확산을 위한 방안이 필요하다. 다섯째, 도시첨단산업단지 조성에 적합한 노후산업단지의 특성을 고려하여 사업지구를 선정해야 한다.
목차
제1장 서 론 1제1절 연구의 배경 및 목적 1제2절 연구의 범위와 방법 4제3절 연구과정 5제2장 이론 및 선행연구 고찰 7제1절 산업입지 결정이론 71. 산업입지의 개념 72. 산업입지 결정이론의 변화 8제2절 노후산업단지 재생 201. 노후산업단지의 정의와 실태 202. 노후산업단지 재생의 의의와 필요성 253. 노후산업단지재생사업 제도와 현황 324. 노후산업단지재생의 과제 38제3절 도시첨단산업단지 411. 도시첨단산업의 범위와 공간특성 412. 도시첨단산업단지의 개념과 입지특성 503. 도시첨단산업단지 제도와 현황 53제4절 선행연구 고찰 581. 노후산업단지 재생에 관한 연구 582. 도시첨단산업단지에 관한 연구 623. 연구의 차별성 66제3장 평가지표 개발 68제1절 평가지표 개발과정 68제2절 평가지표 도출 701. 평가요인의 선정 702. 평가항목의 도출 72제3절 평가지표의 타당성과 중요도 791. 분석방법 792. 평가지표의 타당성 검증결과 853. 평가지표의 중요도 분석 93제4절 소결 105제4장 입지선정 평가지표 적용 109제1절 평가지표 적용과정 1091. 평가지표 적용을 위한 연구 과정 1092. 평가지표 적용대상 1103. 자료수집 113제2절 평가지표 적용결과 1161. 평가지표 측정값의 기술통계 1162. 평가지표의 점수화 결과 1173. 평가점수 상하위 산업단지의 특성 125제3절 소결 131제5장 결 론 133제1절 연구의 요약 및 시사점 133제2절 기대효과 및 활용방안 1371. 연구의 의의 1372. 연구의 한계 138참 고 문 헌 139부록 1: 1차 델파이 설문지 149부록 2: 2차 델파이 설문지 158부록 3: 3차 델파이 설문지 161부록 4: AHP 설문지 164부록 5: 평가지표 적용 설문지 172ABSTRACT 177
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