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대한건축학회 대한건축학회 논문집 대한건축학회 논문집 제10권 제7호
발행연도
1994.7
수록면
45 - 55 (12page)

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본 연구는 광주직할시 공동주택 거주자를 중심으로 가족생애주기와 생활수준에 따른 주거이동의 동기와 형 태 그리고 이동의 현상을 규명하기 위한 것으로 그 결과는 다음과 같다. 1.가족생애주기와 생활수준에 따라 이동의 동기와 선택의 동기가 다르게 나타나며, 이동의 동기로는 교통조 건>경제성>편의시설>교육환경의 순으로 나타나고, 주택선택의 동기로는 교육환경>이웃의 수준>집안관리의 안정성>경제성의 순으로 나타났다. 주거이동의 동기와 주택 선택의 동기가 이같은 편차를 나타내는 것은 잘 갖추어진 아파트 주위환경으로 해 서 이동의 동기는 자연스럽게 해결이 가능하므로 주택을 선택할 때는 자녀를 위한 양질의 주거환경을 중심으 로 선택하는 것으로 보인다. 2.가족생애주기와 생활수준에 따라 이동의 형태가 다르게 나타나며 가족생애주기에 따른 질적 주거이동을 실현하는 데는 생활수준이 크게 작용하는 것으로 보인다. 3.공동주택에서 전체적인 생활수준의 현상을 보면 규모는 상향이동(41.6%), 층수는 수평이동(47.8%), 소유 형태는 하향이동(45.6%)이 주로 이루어지고 있다. 또 전체적인 주거이동률을 살펴보면 연간 13.6%로 나타나 고 3년 동안에는 53.3%, 5년 동안에 74.9%가 이동하는 것으로 나타나 광주시 전체의 이동율(1992,17.3%)에 비해 분양 아파트의 경우 꽤 정착성이 높은 것을 알 수 있다. 이상의 결과를 보면 가족 생애주기에 따른 층수와 규모, 소유형태의 변화를 생활수준이 대응하지 못하므로 인해 주거이동의 질적 향상에 한계를 안고 있다. 따라서 앞으로 진행될 연구는 가족 생애주기와 생활수준의 주거 이동과의 관계를 밝히고, 이동가구의 특성 에 맞는 다양한 공간 계획이 이루어질 수 있는 지속적이고 체계적인 연구를 필요로 한다.

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