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대한건축학회 대한건축학회 논문집 대한건축학회 논문집 제11권 제8호
발행연도
1995.8
수록면
109 - 118 (12page)

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본 연구는 지방의 중소도시인 목포시 아파트 거주자의 가족생애주기와 생활수준을 중심으로 주거이동의 동 기와 유형, 질적성취도, 이동의 방향, 거주성 등을 파악하여 주거이동의 특성을 구명코자 한 것으로 그 결과는 다음과 같다. 1. 주거이동의 방향성은 생애주기의 단계가 낮고 생활수준이 낮을수록 도심을 향한 이동이 이루어지고 있으 며, 장래 거주 희망지역으로는 도심주변(47.2%)을, 주택의 유형은 75.3%가 아파트를 원하는 것으로 나타났 다. 2. 주거이동의 동기와 선택 동기를 보면 전체적으로 생활의 편리성과 경제적 문제를 우선적으로 고려하고, 장래 이동의 경우에도 생활의 편리성과 주위환경을 가장 고려하는 것으로 파악되며, 주거에 대한 소유의식은 70% 정도가 꼭 주택을 소유해야 되는 것으로 생각하고 있어 미온적이나마 주거에 대한 가치관의 변화를 알 수 있다. 4. 주거이동의 유형을 전체적으로 보면 층수와 규모는 상향이동이 주로 이루어지고, 소유형태는 수평이동이 많이 이루어지고 있으며, 소유형태에서는 29.3%, 규모는 28.7%, 층수에서는 29.5%의 질적향상이 나타나고, 전체적으로 29.5%의 질적향상이 이루어지고 있음을 알 수 있다. 5. 거주자의 속성에 따른 거주성을 보면, 전체적으로 평균 4.2회의 이동에 거주기간은 6.0년으로 나타나 연령 이 높을수록 이동성 보다는 정착성이 높은 것을 알 수 있고, 생활수준에 따른 이동횟수는 차이가 없으나 중류 층의 가구가 거주기간이 가장 긴 것으로 파악된다. 따라서 주거이동의 특성은 가구의 속성인 가족생애주기와 생활수준이 상호작용하여 주거이동의 동기 및 선 택동기와 이동의 유형, 이동의 방향, 거주성을 결정짓는 것으로 파악되며 이러한 주거이동을 결정짓는 제요 인에 대한 보다 더 분석적인 연구가 필요한 것으로 생각된다.

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