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대한건축학회 대한건축학회 논문집 대한건축학회 논문집 제13권 제4호
발행연도
1997.4
수록면
441 - 450 (11page)

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본 연구는 CM제도의 효율적인 국내적용을 목적으로 CMAA계약 서식에 나타난 CM의 기능분석, 미국 CM업 계의 동향 분석. CM도입의 초기단계로서 국내감리업체의 CM수행방안을 국내감리업계의 기능과 문제점을 분석하여 CM적용을 위한 국재건설업계의 준비사항을 제시하였다. 본 연구의 결과는 다음과 같다. 1)CM의 기능을 조사하여 감리의 기능과 비교하여 분석한 결과 CM방식이 대부분의 업무가 시공단계의 국한 되어 있는 감리보다 프로젝트 전체에 있어서는 품질확보, 공기단축, 예산절감 차원에서 효율적이다. 2)발주자들은 해당 프로젝트의 특성에 맞는 적절한 조달방식을 택하고 있었으며, 프로젝트의 법적, 재무적인 책임을 지는 CM at risk는 CM for fee보다 그 역할에 대한 이해가 점점 높아지고 있었다. 특히 Design-Build 방식의 급속한 성장이 있었다. 3)국내감리업체가 미국의 CM회사가 같이 프로젝트 전 단계에 걸쳐 CM의 다양한 서비스를 제공할 수 있는 회사로 전환되어야 한다.

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