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대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 구조계 대한건축학회논문집 - 구조계 제14권 제8호
발행연도
1998.8
수록면
115 - 124 (10page)

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본 연구는 하도급입찰 견적금액에 영향을 미치는 리스크에 대해 벌견, 분석 및 대응을 위한 효율적인 리스크관리 모델을 개발하기 위해 골조공사 도급입찰금액 의 주관적 확률분포와 하도급입찰내역을 대상으로 시뮬레이션 기법 등의 활용을 통해 다음과 같은 결론을 얻었다. 1) 리스크의 발견은 플로우차트방법과 체크리스트방법을 병행하여 활용함으로써 효율성을 제고할 수 있었다. 2) 골조공사의 리스크분석을 위해 하도급입찰내역을 분석한 결과, 입찰금액상승 분은 작업 준비공정, 이윤, 일반관리비 등에 설정되고 있었으며 또한 그 크기는 이윤금액보다 크다는 것을 알 수 있었다. 3) 스파이더 다이어그램에 의한 민감도분석 모델을 도출한 결과, 조사대상 골조 공사 하수급인은 입찰금액상승분을 작업준비공정, 이윤 및 일반관리비순으로 설 정하고 있었고, 리스트가 변화함에 따라 입찰금액도 대체적으로 비례변화함을 알 수 있었다. 따라서 리스크관리에 대한 지식을 충분하게 갖추지 못한 초기단계의 의사결정자는 이 모델을 이용하여 각 리스크의 중요도 변화정도에 따라 적정입 찰금액상승분을 설정함으로써 하도급공사의 적정이윤을 확보함과 동시에 수주경 쟁력을 제고할 수 있다. 4) 골조공사에서의 공정리스크와 전체리스크의 영향을 통합하고 0% 공분산 및 100% 공분산 개념을 적용하여 통합리스크의 누적분포 분석모델을 도출한 결과, 하수급인이 하도급 입찰금액 산정시 공사리스크에 대해 합리적인 입찰금액상승 분을 설정할 수 있는 범위가 제시되었다. 따라서 리스크관리에 대한 지식과 경험 이 축적된 숙련단계의 의사결정자는 이러한 분석모델을 활용하여 입찰금액 산정 시 하도급리스크에 대해 통합적·합리적 입찰금액상승분을 설정함으로써 경쟁력 있는 입찰전략을 수립할 수 있다. 5) 본 연구가 비록 하도급공사의 이윤의 적정성을 결정하는 입찰전략에 관한 것 은 아닐지라도 그 대상을 전체공존으로 확대하였을시의 리스크관리모델은 공사 이윤의 최적성을 결정하는데 기여할 수 있으므로 추후 공종의 확대 및 공사유형 의 확대 적용을 위한 연구가 뒤따라야 하리라 본다.

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