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논문 기본 정보

자료유형
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한국도시행정학회 도시행정학보 도시행정학보 제18집 제2호
발행연도
2005.8
수록면
3 - 22 (20page)

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The purpose of this study is to analyze the Impact Analysis of the Sub-Classification of General Residential Zone on Building Permits in Seoul. For this, general residential zones in 8 district regions(gu) with Seongbuk-gu, in Seoul were sampled, and the buildings permitted in the sample zones in 2002 were comparatively examined in reference to the criteria for the sub-classifications. The results of this study can be summarized as follows; First, there is no regulation of main use without five floors APT in type-Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ but there is many regulations of the building-to-land ratio and the building volume ratio. Because the building-to-land ratio is limited to 50% in typeⅢ region and the building volume ratio was controled with the below of 150%(typeⅠ), 200%(typeⅡ),250%(typeⅢ) from the initial 300%. Third, In process of sub-classification, first of all, areas need to retain good circumstances and low density developments should be appointed as typeⅠresidential area, and the places need high land use density are appointed as the typeⅢ residential area. and other areas excluded from both of them are classified as the typeⅡ. The typeⅡ of general residential zone will be appointed more regions than other type Ⅰ,Ⅲ
#토지이용(Land Use) #구역(Zoning) #일반주거지역(General Residential Zone) #세분화(Sub-Classification) #건폐율(Floor area ratio) #건축밀도(Building Density)

목차

ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 서울시 일반주거지역 종세분화의 이론적 고찰
Ⅲ. 서울시 일반주거지역 종세분화 특성분석
Ⅳ. 결론
참고문헌

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