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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김지열 (구미1대학)
저널정보
경북대학교 사회과학연구원 사회과학 담론과 정책 사회과학 담론과 정책 제4권 2호
발행연도
2011.10
수록면
1 - 15 (15page)

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부동산 시장에서 부동산 가격은 일물일가법칙이 배제되기 때문에 동일한 부동산이라도 거래시마다 가격이 새로 창조되고 파괴된다는 것이 지금까지 부동산 가격에 관한 일반적인 이론이다.
하지만 현실적으로는 부동산 시장에서의 이러한 임의보행과정이 실제로 시장의 움직임을 얼마나 정확히 설명하고 있는지에 대해서는 의문이 제기 될 수 있다.
부동산 중에서 공급자는 물론 수요자들도 아파트 가격에 매우 많은 관심을 보이며, 아파트 가격의 변화가 경제 전체에 영향을 미칠 만큼 아파트 가격의 변화는 국가 경제에서 매우 중요한 비중을 차지하고 있다.
이러한 현실에서 아파트 가격의 특성을 파악하고자 하는 본 연구는 아파트 가격 예측과 함께 부동산 시장을 포함한 거시경제정책의 수립에 큰 도움이 될 수 있을 것이다.
이러한 맥락에서 본 논문에서는 아파트 가격에 대해 장기의존특성이 존재하는지에 대해 검정을 하고자 한다.
만일 부동산 시장에서 아파트 가격에 장기의존특성이 존재한다면 기존의 합리적기대가설과 효율적시장가설에 반하는 증거가 될 수 있으며, 부동산 시장에서 아파트 가격의 특성을 파악하기 위한 새로운 연구의 대안이 될 수 있을 것이다.
#부동산 시장 #아파트 가격 #장기의존특성 #수정 R/S 분석 #V-통계량 #real estate market #apartment price #long-term dependence characteristics #modified R/S analysis #V-statistic.

목차

국문초록
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 장기의존특성 검정에 관한 이론적 고찰
Ⅲ. 실증분석 결과
Ⅳ. 결론 및 요약
참고문헌
Abstract

참고문헌 (15)

참고문헌 신청
1. [학술지(정기간행물)] - 김지열 / 2009 / 중국 주식시장에서의 장기기억에 관한 연구 / CHINA연구 (6) : 1 ~ 30 dbpia 2. [학술지(정기간행물)] - 조하현 / 2003 / 우리나라 환율과 환율변동성의 장기기억에 관한 연구 / 경제분석 9 (1) : 106 ~ 143 dbpia 3. [학술지(정기간행물)] - Bollerslev, Tim. / 1986 / Generalized Autoregressive Conditional Heteroskedasticity / Journal of Econometrics 31 : 307 ~ 327 google schola 4. [학술지(정기간행물)] - Engle, Robert, F. / 1982 / Autoregressive Conditional Heteroskedasticity with Estimates of the Variance of United Kingdom Inflation / Econometrica 50 : 987 ~ 1008 google schola 5. [학술지(정기간행물)] - Fama, E. / 1965 / The Behavior of Stock Market Prices / Journal of Business google schola

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