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Buying own house is the most important lifelong goal. Practically, even though the diffusion of houses have exceeded 100% these days, the housing affordability is being a growing problem; 4 of 10 households are homeless population and the downward trend of homebuyers.
Based on this circumstance, our study conduct Survival analysis. Using panel dataset from Korean Labor, we empirically analysis factors influencing the age to purchase a his/her home for the first time. Survival model confirm that 50% of the respondents tend to buy their first houses when they are 30~40 years and the most statistically significant variable is education; high educated households purchase their house 1.95 times earlier than others with high school diploma. Despite the expansion of housing supply in terms of several policies, this become a vicious circle leading to purchase reduction and vacancies increment. In addition, the purchase of house is not the aim of lifetime, but the unsolved problem. Therefore we expect this study help to seek utilizations as following: the first purchase of house loans.
Based on this circumstance, our study conduct Survival analysis. Using panel dataset from Korean Labor, we empirically analysis factors influencing the age to purchase a his/her home for the first time. Survival model confirm that 50% of the respondents tend to buy their first houses when they are 30~40 years and the most statistically significant variable is education; high educated households purchase their house 1.95 times earlier than others with high school diploma. Despite the expansion of housing supply in terms of several policies, this become a vicious circle leading to purchase reduction and vacancies increment. In addition, the purchase of house is not the aim of lifetime, but the unsolved problem. Therefore we expect this study help to seek utilizations as following: the first purchase of house loans.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구
Ⅲ. 분석모형과 자료구축
Ⅳ. 생애최초 자가주택 구입연령에 영향을 미치는 요인의 분석
Ⅴ. 결론
인용문헌
참고문헌 (25)
참고문헌 신청
2. [학술지(정기간행물)] - 강은택 / 2009 / 주택점유 및 보유형태선택의 요인분석에 관한 연구 / 주택연구 17 (1) : 5 ~ 22
3. [학술지(정기간행물)] - 권치흥 / 2010 / 자산과 소득제약을 동시에 고려한 주택구입능력 분석에 관한 연구 / 주택연구 18 (4) : 31 ~ 58
6. [학술지(정기간행물)] - 김준형 / 2010 / 소득계층별 자가소유의 자산증대 효과 / 주택연구 18 (1) : 5 ~ 26
7. [학술대회논문] - 남원석 / 2009 / 자가소유 f진정책의 평가와 향후 과제 / 한국주택학회 학술대회 발표논문집 : 3 ~ 32
8. [학술지(정기간행물)] - 마강래 / 2011 / 최초 주택구입 기간에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 -생존분석을 중심으로- / 국토계획 46 (1) : 51 ~ 63
3. [학술지(정기간행물)] - 권치흥 / 2010 / 자산과 소득제약을 동시에 고려한 주택구입능력 분석에 관한 연구 / 주택연구 18 (4) : 31 ~ 58
6. [학술지(정기간행물)] - 김준형 / 2010 / 소득계층별 자가소유의 자산증대 효과 / 주택연구 18 (1) : 5 ~ 26
7. [학술대회논문] - 남원석 / 2009 / 자가소유 f진정책의 평가와 향후 과제 / 한국주택학회 학술대회 발표논문집 : 3 ~ 32
8. [학술지(정기간행물)] - 마강래 / 2011 / 최초 주택구입 기간에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 -생존분석을 중심으로- / 국토계획 46 (1) : 51 ~ 63
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