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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第49卷 第8號
발행연도
2014.12
수록면
35 - 48 (14page)
DOI
10.17208/jkpa.2014.12.49.8.35

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Most models of aggregate housing demand assume that households follow demand estimated with a single cross-sectional observation. However, housing demand depends not only on the current social and economic context characterized by stage of life course, or the age, but also on the past socio-economic experiences and physical properties differently formed by generations, or the birth cohort. This study proposes a methodology to estimate aggregate housing demand that reflects inter-generational differences of housing consumption. Using the Korean Labor and Income Panel Study (KLIPS) and Korean Census data, a methodology was developed to determine inter-generational differences of housing demand on the basis of a modified Mankiw and Weil (M-W) model. In the model, birth cohort rather than age group of household members are used as exploratory variables. The estimates are then applied to the process to estimate future housing demand. The results reveal that the post baby-boom generations including the baby boomer are reducing their housing consumption compared to previous generations, and that the aggregate housing demand is smaller than what was estimated using the M-W model.
#주택수요 #코호트효과 #맨큐-웨일모형 #베이비부머 #고령화 #Housing Demand. Cohort Effect #Mankiw-Weil Model #Baby Boomer #Aging

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구
Ⅲ. 세대(탄생코호트)별 주택수요 변화와 세대효과의 측정
Ⅳ. 장래 총 주택수요 산정
Ⅴ. 결론
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