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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제40권 제3호
발행연도
2005.6
수록면
37 - 46 (10page)

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In this paper, we estimate a modified version of the Mankiw-Weil model (1989) and forecast long-term housing demand for the period of 2005 to 2030 based on changes in real income and housing costs as well as population and its age distribution. The Mankiw-Weil model predicts that the annual rate of change in housing demand gradually decreases, being negative after 2025. However, the results from our modified model that takes account of changes in housing costs and real income show that the housing demand will not decrease as much as what the Mankiw-Weil model predicts. Rather, there will be an increase in housing demand by 3% per year if lower rates of increase in real income and housing costs are assumed and by 4.8% per year if relatively a higher income growth rate is assumed.
#인구구조 변화 #장기 주택수요 #멘큐-웨일모형 #Demographic Changes #Long-term Housing Demand #Mankiw-Weil Model

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. M-W모형과 수정모형
Ⅲ. 자료 및 변수측정, 추정결과
Ⅳ. 장기 주택수요 전망 (2005-2030)
Ⅴ. 결론
인용문헌

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