수도권 거주 자가소유 베이비부머의 주택자산효과 변화 분석

이현정; 윤정득

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자료유형: 학술저널

저자정보: 이현정 윤정득

저널정보: 한국주거학회 한국주거학회논문집 한국주거학회논문집 제26권 제3호

발행연도: 2015.6

수록면: 45 - 54 (10page)

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The purpose of this research is to analyze the wealth effects of home-owning baby-boomers on household consumption on non-durable goods in the Seoul Metropolitan Area. In so doing, this empirical study utilized the Korean Labor and Income Panel Study (KLIPS) of 2002 and 2012. The statistical findings reveal that household wealth in the period had sharply risen in household income, asset, debt and consumption, and the substantial increase came from growing income and consumption embedded into an expansionary stage of the family life cycle. Further, housing wealth had a much greater effect on consumption expenditure than did financial asset in 2012 while financial wealth effect was larger than housing wealth effect in 2002. Housing wealth effects had become far stronger as the age of the baby-boomer householders increased. As the baby-boomers are close to the retirement stage, post-retirement income security becomes of concern, so that the wealth effect of real estate income as an income alternative for retirees is explicit. The results imply that retirement of baby-boomers is likely to reduce consumer spending, aggravating slowdown of the real economy. Thus, diversification of household asset portfolio in a pre-retirement period is of great significance in maintaining adequate household consumption in later life.

#가계소비 #베이비부머 #부동산소득 #자산효과 #주택자산 #Baby-boomers #Household Consumption #Housing Asset #Real Estate Income #Wealth Effect

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[학술지(정기간행물)] - Ham, J. H. / 2001 / The Uncertainty of Income and Spending on Durables / Economic Analysis 7 (3) : 104 ~ 133

[보고서] - Hwang, W. K. / 2011 / Diagnosis of Energy in Reserve Assets After Retirement of The Baby Boomer Generation

[기타자료] - HRI(Hyundai Research Institute) / 2014 / The Factor Analysis of Consumption lag and Economic Effects / Weekly Economic Review, 14-10

[학위논문] - Jeon, I. S. / 2013 / The housing characteristic research according to lifestyle of baby boom generation / doctor / Jeonju University

[학술지(정기간행물)] - 강민규 / 2009 / 주택의 자산효과에 의한 가계소비 변화 : 자가가구 미시자료를 이용한 실증분석 / 국토계획 44 (5) : 163 ~ 173

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