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논문 기본 정보

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학술저널
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저널정보
한국자료분석학회 Journal of The Korean Data Analysis Society Journal of The Korean Data Analysis Society 제5권 제2호
발행연도
2003.1
수록면
383 - 402 (20page)

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본 연구는 공동주택의 관리비를 분석함에 있어 아파트를 주 연구대상로 삼아 2000년이후 발행된 전국의 85개 아파트관리사무소에 대한 공인회계사 감사보고서를 수집하여 분석하였다.월별 아파트관리비 부과내역서를 통해 연구한 선행연구와는 달리 감사보고서를 통한 본 연구는 관리비의 부과 및 사용에 대한 종합적인 분석이 가능하였다. 이러한 종합적인 분석을 위해 18개 항목의 회계수치를 사용하여 관리비 분석, 미수금 분석, 유보액 분석, 직원근무상태 분석, 관리손익 분석, 그리고 수선행위 분석을 하였다. 이러한 분석을 함에 있어 지역별, 경과연수별, 그리고 세대수별로 분산분석을 통한 다중비교분석을 하였고 그 결과 중 5% 유의수준에서 유의한 차이를 보이는 경우는 평당 월 평균 순관리비용은 수도권이 경남권보다 유의하게 높았음이 나타났고, 평당 월평균 특별수선충당금전입과 평당 수선비지출액의 경우로 나타났다. 구체적으로 평당 월평균 특별수선충당금전입은 지역별(수도권-중부권, 수도권-부산, 수도권-경남권), 경과연수별(15년초과 아파트-15년미만 아파트군)로 유의한 (+)의 차이를 보였고 평당 수선비지출액은 경과연수별로 (15년초과 아파트-10년이하 아파트군)와 (10년초과 15년이하 아파트-5년이하 아파트)로 유의한 (+)의 차이를 보였다.주요용어 : 공동주택, 관리비, 감사보고서.

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