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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제12권 제1호
발행연도
2006.1
수록면
51 - 64 (14page)

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The profit and cost of redevelopment projects is allocated according to the investment ratio of owners in the district. The ratio of investment property is decide by appraisal value, and with regard to the development benefit, there is a criticism whether appraisal value include the development profit or not.Assertion that appraisal value exclude the development profit is based on that redevelopment project is a public project and the profit is irrelevant to owner's effort. In general public project procedure, owners in a district emigrate to outside as receiving compensational money. However, in development projects procedure, owners continuously participate in the project until completion point and charge both profit and cost. So redevelopment project is completely different from general public project.Namely, the purpose and object of appraisal are different in redevelopment project from in other public project. So it is not resonable assertion that the redevelopment project profit must be exclude because redevelopment project is public. Therefore, when appraising redevelopment property, development profit must be include in appraisal value.
#재개발사업 #감정평가 #개발이익 #종전자산. #redevelopment project #appraisal #development benefit #land and building on projects.

목차

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참고문헌 (21)

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/ 1990 / 도시재개발을 위한 감정평가연구 google schola / 19921993 / 불량주택 재개발사업의 문제점과 개선방안 google schola / 1994 / “불양주택 재개발에서 관리 처분계획의 개선방법에 관한 연구” google schola / 1995 / 불량주택재개발사업의 개선 방향에 관한 연구 google schola / 1995 / 주택재개발 구역 내 토지평가방법에 관한 연구 google schola

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