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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김은광 (경북대학교) 이상홍 (경북대학교)
저널정보
한국주거학회 한국주거학회논문집 한국주거학회논문집 제30권 제6호
발행연도
2019.12
수록면
93 - 102 (10page)
DOI
10.6107/JKHA.2019.30.6.093

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2019

복합 주거용도 전환의 해외사례를 통한 도심 오피스의 공실률 해결방안연구
김은광 ,  이상홍 한국주거학회논문집 2019.12 학술저널
잉여 오피스의 복합용도전환을 통한 도심재생 연구 - 복합주거시설로 전환을 중심으로 -
김은광 ,  이상홍 한국주거학회 학술대회논문집 2019.04 학술대회자료

초록· 키워드

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The high vacancy rate of the urban office slows regional economic growth, weakens the city’s competitiveness, and causes social problems such as urban hollowing and slumming. Currently, the domestic office market has an unprecedented high vacancy rate due to the long-term economic downturn, so it is urgent that it is studied and solved. Thus, based on the definition of the vacancy rate in the city office and the theory on the factors of vacancy, this study examined cases of advanced cities that successfully regenerated high office vacancies in the city, the economic growth rate, office demand through rent, as well as the correlation between the vacancy rate and corresponding changes in the number of urban dwellings. Through this, the government wants to propose a plan to solve the long-term and high vacancy rate of the central offices in Korea. As a result of this study, it is necessary to analyze the problems of real estate regarding the empty offices in the city center to solve the vacancy rate, and it is necessary to respond to and implement the government’s real-estate policy to solve this problem. Also, the social consensus and responsibility of city members is needed to solve urban problems due to the high office vacancy rate. Through this study, it is expected that transforming the surplus office space in the city into useful space will be a viable opportunity for the city to develop.
#Office-to-Mixed Use Conversion #Office Vacancy Rate #Urban Regeneration #Urban Hollowing Phenomenon #오피스 복합용도 전환 #오피스 공실률 #도시재생 #도시 공동화 현상

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 해외사례 연구 분석
Ⅳ. 복합 주거용도 전환 효과 분석과 적용
Ⅴ. 결론
REFERENCES

참고문헌 (41)

참고문헌 신청
Adler, J. / 1997 / Boardrooms to bedrooms / Journal of Property Management 62(5):20~24 google schola Barras, R. / 1997 / Obsolescence and performance in the Central London office market / Journal of Property Valuation and Investment 14(4):63~78 google schola Ben, C / 2018 / Assessing the impacts of extending permitted development rights to office-to-residential change of use in England google schola Benjamin, R. / Converted housing. A solution to the housing shortage? google schola Berenisse, H. Q. / 2017 / Housing Suitability analysis of vacant office buildings google schola

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