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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
최종환 (세계사이버대학교 강사) 서진형 (경인여자대학교)
저널정보
한국부동산경영학회 부동산경영 부동산경영 제20호
발행연도
2019.1
수록면
243 - 267 (25page)

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본 연구는 주택재건축사업의 원주민 입주자 주거만족도에 대해 설문을 통한 실증분석으로 원주민 입주자의 주거만족도 제고를 위한 개선방안을 제시하였다. 분석 결과 첫째, 주택 내부환경 만족도 요인은 주거만족도에 유의한 영향을 미칠 것에 대한 요인별 유의도는 ① 침실, 화장실 등 구조 요인, ② 베란다 및 수납공간 요인, ③ 채광 및 통풍 요인, ④ 건물 외관 및 디자인 요인에서 유의미한 결과를 보였다. 둘째, 주택 공용시설 만족도 요인은 주거만족도에 유의한 영향을 미칠 것에 대한 요인별 유의도는 ⓵ 주차장 등 진출입 시설 및 휴게실 등 공용시설 요인, ⓶ 휴게실 등 공용시설 요인, ⓷ 채광 및 통풍, 부대 복리시설 요인에서 유의미한 결과를 보였다. 셋째, 외부환경 만족도 요인은 주거만족도에 유의한 영향을 미칠 것에 대한 요인별 유의도는 ⓵ 생활 편의시설 등 접근성 요인, ⓶ 교육환경 및 접근성 요인, ⓷ 쾌적성 및 청결도 요인, ⓸ 방범 및 치안 요인에서 유의미한 결과를 보였다. 넷째, 유지보수 만족도 요인은 주거만족도에 유의한 영향을 미칠 것에 대한 요인별 유의도는 ⓵ 건물 등 청소상태 요인, ⓶ 유지관리 및 공용공간 요인, ⓷ 관리방법 등 전문성 요인, ⓸ 소방시설 등 안전관리 요인에서 유의미한 결과를 보였다. 사업주체는 주택재건축 사업 시 이상의 분석결과를 설계에 반영할 것을 제언한다.
#주택재건축사업 #원주민 #주거만족도 #입주자 #주거욕구.

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