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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
강용곤 (한양대학교) 배기덕 조미정 (한양대학교)
저널정보
LH토지주택연구원 토지주택연구 토지주택연구 제59호
발행연도
2025.3
수록면
43 - 57 (15page)

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본 연구는 2023년 발표된 서울시 공공임대주택 입주자 패널조사 4차자료를 활용하여 행복주택 거주자들의 거주 만족도에 미치는 영향 요인을 순서형 로지스틱 회귀모형을 통해 분석 하였고, 그 중 청년층과 신혼부부층을 중심으로 공급대상별 거주 만족도에 미치는 영향 요인에 대한 차이를 비교 하였다. 거주 만족도를 종속 변수로 가구원수, 면적, 주택요인, 시설요인, 입지요인, 비용인, 사회요인을 독립변수로 분석을 진행하였다. 본 연구를 통해 전체 행복주택 거주자들은 가구원수, 면적, 시설요인, 입지요인, 비용요인이 거주 만족도에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 청년층은 가구원수, 시설요인, 사회요인만 거주만족도에 영향을 미쳤고, 신혼부부는 전체 행복주택 거주자들의 결과와 동일하게 나타났다. 본 연구를 통해 몇 가지 시사점을 제시할 수 있다. 첫째, 행복주택은 청년과 신혼부부의 거주 만족도에 미치는 영향 요인이 다름을 확인하였기에 주택, 입지 등에 따라 계층별 공급되는 가구수를 관리하여 주택 수요자들의 거주 만족도를 개선 시켜 나갈 필요성이 있다. 둘째, 행복주택 공급면적을 현재보다 넓은 면적이 공급될 수 있도록 제도적인 변화가 필요하다. 셋째, 청년에 공급되는 임대주택은 면적보다는 문화 및 공공시설 등의 접근성을 고려해야 하고, 신혼부부에게 대중교통 및 생활인프라가 좋은 입지에 공급되어야 한다. 이러한 시사점이 반영되어 청년 및 신혼부부 등 정책 대상별 특징을 고려한 주택공급정책 마련되고, 추진되어야 한다.
#Public Rental Housing #Happiness Housing #Residential Satisfaction #Resident Panel Survey #Ordinal Logistic Regression #공공임대주택 #행복주택 #거주 만족도 #입주자 패널조사 #순서형 로지스틱 회귀모형

목차

1. 서론
2. 선행연구 고찰
3. 분석의 틀
4. 실증 분석 결과
5. 결론
참고문헌
요약

참고문헌 (0)

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