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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이세광 (서울시립대학교) 박준 (서울시립대학교)
저널정보
한국지역학회 지역연구 지역연구 제38권 제2호
발행연도
2022.6
수록면
43 - 57 (15page)

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2022

도시지역 토지적성평가의 적정성에 관한 연구 - 서울시를 중심으로 -
이세광 ,  박준 지역연구 2022.06 학술저널

2021

도시화가 완료된 도시지역 토지적성평가 수립의 적정성에 관한 연구 -서울특별시 중심으로-
이세광 첨단녹색도시개발학과 2021.01 학위논문

초록· 키워드

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이 연구의 목적은 토지적성평가를 기개발된 도시지역에 적용하는 것이 평가의 근본 목적에 부합하는지를 검토하여 제도 개선안을 도출하는 것이다. 이 연구에서는 서울시 환경 생태적·물리적·공간적 특성을 정리하여 입지현황, 수립현황 등의 내용적 특성을 검토한 후 선택지표를 적용한 토지적성평가 시뮬레이션 분석을 수행했다. 서울시 내 토지적성평가의 적용대상인 녹지지역에 대한 토지적성평가 시뮬레이션 분석 결과 모든 토지에서 개발성향 결과가 나왔다. 또한 도시지역에 적용할 경우 지역적합성이 반영되는 선택지표와 별도보전지역 지정에 따라 정성적 평가를 추가할 수 있는 장치가 있지만 이러한 선택지표 및 정성평가를 추가한 시뮬레이션 분석에서도 대부분의 녹지지역이 개발성향으로 분류되었다. 이는 서울시에서 도시계획적 차원에서 보전지역으로 관리하고 있는 녹지지역의 성격과 배치되는 결과이며, 그 이유는 전체 평가대상 토지의 적성값 평균과 표준편차를 이용하여 표준정규분포곡선상의 표준화값으로 변환하는 방식의 토지적성평가에서 적성등급의 비율이 가지고 있는 구조 때문이다. 따라서 기개발된 도시지역은 토지적성평가 수립에서 제외하는 등 관련 규정의 재정비가 필요하다.
#토지적성평가 #평가지표 #선택지표 #도시기본계획 #도시관리계획 #Land Suitability Assessment #Evaluation indicators #Optional indicators #Urban master plan

목차

국문요약
Abstract
1. 서론
2. 제도 및 선행연구 검토
3. 연구 분석의 틀 및 자료
4. 분석결과
5. 결론
참고문헌

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