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김은영 (한국건설기술연구원) 김홍섭 (한국건설기술연구원) 전준서 (한국건설기술연구원) 채지용 (한국건설기술연구원) 최경철 (한국건설기술연구원)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회논문집 大韓建築學會論文集 第39卷 第1號(通卷 第411號)
발행연도
2023.1
수록면
101 - 110 (10page)

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The number of apartment houses built between 1987 and 1990 reached about 735,000 nationwide. Due to the relaxation of the reconstruction years in 2015, the demand for reconstruction of apartment houses that have been built over 30 years ago is increasing. The weight of the reconstruction safety inspection evaluation items has been adjusted by sector. In 2015, the weights of structural safety decreased from 40% to 20% and for residential environment an increase from 15% to 40% of the items were adjusted. In this study, residential environment cases in the field of reconstructing safety inspection adequacy review were analyzed. As a result of analyzing 16 cases, the average age was 35.25 years, showing a distribution of 3.85 to 7.88 points, all of which were grade D. Overall, there was a tendency for bias in scores due to the lack of parking, which is one of the biggest problems of old apartment houses. The residential environment items were not necessarily proportional to the flow of elapsed training or RC/PC structure. Lastly, careful improvement is needed by identifying the effectiveness of the current residential environment adequacy review criteria.
#공동주택 #재건축 #안전진단 #주거환경 #Apartment House #Reconstruction #Safety Inspection #Residential Environment

목차

Abstract
1. 서론
2. 재건축 관련 법적 기준 고찰
3. 공동주택의 경과연수와 주거환경적 요인
4. 재건축 안전진단 주거환경 세부항목 사례분석
5. 결론 및 제언
REFERENCES

참고문헌 (10)

참고문헌 신청
Bang, J., & Oh, T. (2014). A Study on safety diagnosis for reconstruction of the non-Association apartment. Journal of the Korean Society of Safety, 29(5), 82-87. google schola Kang, D. E., Son, J. H., & Park, G. B. (2015). Effect analysis of total evaluation grade according to adjusting weight of reconstruction safety diagnostic evaluation part. 2015 Proceedings of Spring Annual Conference of Korea Concrete Institute, 717-718. google schola KB Real Estate Post (2019.10). What are the ‘physical lifespan’, ‘economic lifespan’, and ‘social lifespan’ of an apartment?, Retrieved October 15, 2022 from https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=26693118&memberNo=45336244 google schola Kim, J. (2020). A study on the improvement of safety diagnosis standards for reconstruction. Journal of the Korean Association for Policy Analysis and Evaluation, 30(2), 231-255. google schola Korea Facilities Safety Corporation (KALIS), (2018). Safety Diagnosis Manual for Reconstruction Project, Korea Authority of Land & Infrastructure Safety. google schola

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