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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
임재만 (세종대학교) 임미화 (단국대학교)
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제25권 제3호
발행연도
2017.8
수록면
5 - 24 (20page)
DOI
http://dx.doi.org/??10.24957?/?hsr.2017.25.3.01

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이 논문은 2008년 7월부터 2016년 12월까지 서울, 경기, 부산, 인천, 대구 지역별로 구성한 패널자료에 대해 벡터 자기회귀 모형(PVAR)을 이용하여 주택시장에 대한 뉴스보도와 소비자의 소비심리, 주택시장 동향(가격과 거래량 변동)의 상호 관계에 대해 탐색했다. 주택뉴스보도와 소비자의 주택소비심리, 주택시장 동향의 관계는 순환적 효과가 있다는 선행연구 결과가 있다. 또한 주택뉴스보도와 주택소비심리 사이에도 양방향 또는 일방향의 인과관계에 있다는 결과도 혼재한다. 분석 결과, 많은 선행연구에서 실증된 주택뉴스보도가 주택소비심리에 영향을 준다는 미디어 프레임 효과 대신에 주택소비심리가 주택뉴스보도에 영향을 주며, 또한 주택거래량에도 영향을 준다는 결과를 얻었다. 주택소비심리는 주택가격과 상호 영향을 주고받으며, 주택가격이 주택거래량에 영향을 주는 것으로 나타났다. 주택소비심리는 주택거래량 충격에는 하락, 주택가격과 주택뉴스보도의 충격에는 상승 반응을 보였다. 주택뉴스보도는 주택거래량 충격에는 하락, 주택소비심리와 주택가격 충격에는 상승 반응을 보였다. 주택뉴스보도는 주택소비심리 변동의 5%, 주택가격 변동의 5%, 주택거래량 변동의 3%를 설명하는 것으로 나타났다. 주택소비심리는 주택뉴스보도 변동의 8%, 주택가격 변동의 10%, 주택거래량 변동의 14%를 각각 설명한다.
#주택뉴스보도 #주택소비심리 #주택가격 #주택거래량 #프레임효과 #News Coverage #Housing Consumers' Sentiment #Housing Price #Housing Trading Volume #Frame Effects

목차

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권현진 / 2013 / 수도권 주택 및 토지시장 간 가격과 거래량의 방향성과 변동성에 관한 연구 / 서울도시연구 14(3):33~58 dbpia 김대원 / 2016 / 뉴스 기사가 아파트 매매･전세 가격 국면 지속기간에 미치는 영향 분석 / 서울도시연구 17(2):29~46 dbpia 김수정 / 2014 / 경제보도의 미디어 프레임과 정부의 경제 정책: 노무현 정부와 이명박 정부의 부동산 보도를 중심으로 / 현대사회와 행정 24(1):425~454 dbpia 김진유 / 2006 / 신문기사가 부동산가격변동에 미치는 영향- ‘투기’가 포함된 신문기사와 주택가격간의 그랜저인과관계분석을 중심으로 - / 주택연구 14(2):39~63 dbpia 김현학 / 2016 / 아파트 실거래 가격지수를 이용한 아파트가격의 지역간 확산효과 분석 / 조사통계월보 dbpia

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