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학술저널
저자정보
송영호 (Chung-ang University) 마강래 (Chung-ang University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第60卷 第1號(通卷 第282號)
발행연도
2025.2
수록면
113 - 126 (14page)
DOI
10.17208/jkpa.2025.02.60.1.113

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Asset inequality is closely linked to “real estate assets,” especially in South Korea, where, particularly in the Seoul Metropolitan Area (SMA), housing prices have been rising for an extended period, leading to increased real estate values and growing asset disparities. This study examines how the recent deepening of asset inequality is strongly tied to “residence and homeownership.” The study analyzes data from the 2022 Korean Labor & Income Panel Study (KLIPS) to examine the correlation between residence, homeownership, and asset accumulation, focusing on how these effects vary across different “asset strata.” The results show a positive correlation between living in the SMA and homeownership with net assets, which strengthens in higher asset quintiles. Specifically, for residents of Seoul Metropolitan City, homeownership also positively correlates with net assets across all quantiles, with a stronger correlation in higher asset groups. Notably, the results indicate statistically significant differences between the OLS regression coefficients, suggesting that the association between “residence in SMA, Seoul Metropolitan City,” “homeownership,” and net asset accumulation varies across asset strata. These findings suggest that residential area and homeownership significantly correlate with wealth disparities, especially in places like Seoul Metropolitan City, where rapid increases in housing prices may deepen asset inequality. To address wealth inequality, comprehensive socioeconomic policies are essential to reduce the population concentration in the SMA. This study highlights the role of “residence” and “homeownership” in asset accumulation across asset quantiles.
#수도권 #주택 보유 #자산 격차 #분위수회귀모형 #Seoul Metropolitan Area #Homeownership #Assets Gaps #Quantile Regression Model

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 사용자료 및 분석 방법
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 요약 및 결론
인용문헌 References

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