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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第36卷 第3號
발행연도
2001.6
수록면
272 - 285 (14page)

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본 논문의 목적은 한국에서의 주거 유형의 선택 문제를 연구하는 것이다. 따라서, 한국의 경우 주거 유형이 어떤 경제학적, 인구학적 요인들에 의해서 결정되는가를 알아보는 것이 이 논문의 내용이다. 본 연구에 사용된 자료는 통계청에서 집계한 1996년 가구 소비 실태 조사이고, 통계학적 방법론으로써 로지스틱(Logistic)회귀 분석을 이용하였다. 본 연구에 의하면, 한국에서의 주택 소유 여부는 항상 노동 소득(permanent labor income), 현재 보유하고 있는 순자산, 그리고 기타 인구학적 요인들- 가구주의 연령, 미성년 자녀들의 수, 그리고 노부모와의 동거 여부에 의해 상당 부분 영향을 받는 것으로 나타났다.
주택 금융이 불완전하게 발달한 한국에서 항상 노동 소득보다 순자산이 주택 소유 여부에 더 큰 영향을 준다는 결과는 전통적인 주거 유형 결정 이론에서는 배치되는 것이다. 어쨌든, 지역별로는 서울에서 이러한 경향이 가장 작게 나타났다. 노부모와의 동거 여부가 주택 소유 여부에 큰 영향을 주는 것은 한 가구내에 암묵적으로 존재하는 세대간의 거래- 부모의 집을 아들이 물려받고, 아들이 그 부모를 모시는 것의 결과라고 해석할 수 있다.
#Housing tenure choice #Liquidity constraints #Permanent labor income #Logit regression

목차

국문요약
Ⅰ. Introduction
Ⅱ. Literature Review
Ⅲ. Data
Ⅳ. Model
Ⅴ. Estimation
Ⅵ. Conclusions
References
Appendix

참고문헌 (0)

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