메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
국토연구원 국토연구 국토연구 통권 제56권
발행연도
2008.3
수록면
79 - 102 (24page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

이 논문의 연구 히스토리 (3)

2009

부동산정책이 아파트시장에 미치는 영향
서수복 한국지적정보학회 학술발표대회 논문집 2009.06 학술대회자료
부동산정책이 아파트시장에 미치는 영향에 관한 연구
서수복 한국지적정보학회 학술발표대회 논문집 2009.06 학술대회자료

2008

부동산정책이 아파트시장에 미치는 영향에 관한 연구
서수복 국토연구 2008.03 학술저널

초록· 키워드

오류제보하기
우리나라는 국민의 주거안정과 직결되는 주택문제를 아직도 시장원리보다는 정책적인 문제로 해결하려는 경향을 보이고 있으며, 그 정책은 시장변동이나 정권에 따라 규제와 완화를 반복하고 있다. 그러나 정책규제에 따른 부동산시장의 반응과 시장의 흐름이 정책의도에 부합하였는지에 대한 분석에 한계를 보이고 있다. 그 이유는 부동산정책의 규제나 완화 정도의 수준을 변수화하기 어렵기 때문인 것으로 보인다.
본 연구는 1986년 이후의 부동산정책을 조사하여 월별로 정책수준을 평가하고, 정책시행 횟수를 추가하여 정책변수로 사용하였다. 정책변수는 아파트시장의 가격변동률과 함께 VAR모형을 구축하였고, 충격반응함수와 분산분해분석으로 부동산정책에 대한 각 아파트시장의 반응을 분석하였다. 분석을 통해 아파트시장의 반응은 부동산정책의 의도와 같았는지, 지역시장이나 주택규모 및 정권에 따른 반응의 차이가 있었는지 판단하고 아파트시장에 대한 부동산정책의 방향을 제시하려 하였다.
분석결과, 부통산정책은 시장변동과 연계되어 시행되었지만, 정책에 대한 시장반응은 지역이나 주택규모 및 정권에 따라 다르게 나타났다. 앞으로의 부동산정책은 시장원리에 충실하여야 하고, 지역이나 주택규모를 감안한 정책이 필요하며, 이념보다는 정책적 연속성의 유지가 필요할 것으로 판단되었다.
#Policy Impulse #Policy Variable #Response of Apartment Market #아파트시장의 반응 #정책변수 #정책충격

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산정책의 변수화 및 아파트시장 영향에 관한 선행연구
Ⅲ. 정책의 변수화와 자료검증
Ⅳ. 모형추정과 아파트시장 반응분석
Ⅴ. 결론
참고문헌
ABSTRACT
[부록]

참고문헌 (17)

참고문헌 신청
1. [학위논문] - 김용구 / 2003 / 토지정책이 토지가격과 거래량에 미치는 영향에 관한 연구 / 박사 / 단국대학교 google schola 2. [단행본] - 남준우 / 2006 / 계량경제학 / 홍문사 google schola 3. [학위논문] - 서수복 / 2006 / 가격예측모형에 의한 부동산정책평가 / 박사 / 전주대학교 google schola 4. [단행본] - 송일호 / 2002 / 계량경제실증분석 / 삼영사 google schola 5. [학술지(정기간행물)] - 오정석 / 2005 / 부동산정책이 부동산가격에 미치는 영향 / 한국부동산학보 24 : 88 ~ 98 dbpia

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

부동산정책의 유형별 정책평가에 관한 연구 : 주택정책을 중심으로
오정석 한국지역개발학회지 2005 .09
서울시 아파트 가격분위별 가격결정요인의 변동 추이에 관한 연구
임재만 국토연구 2010 .12
최근 부동산정책과 시장동향
김병욱 충북경제 Issue & Trend 2010 .07
부동산정책이 아파트시장에 미치는 영향에 관한 연구
서수복 한국지적정보학회 학술발표대회 논문집 2009 .06
서울시 아파트의 매매가와 전세가 사이의 스프레드값 분석에 관한 연구
이충한 ,  이상엽 서울도시연구 2015 .09

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2010-322-002109219