메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
성연동 (국립목포대학교)
저널정보
한국지적정보학회 한국지적정보학회지 한국지적정보학회지 제11권 제2호
발행연도
2009.12
수록면
17 - 27 (11page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
부동산중개업자들에게 부동산 경매를 대행할 수 있도록 한 제도의 도입은 중개업자들의 업무영역의 확대라는 측면에서 의미가 있다. 부동산경매 대리의 역할로 수익성이 얼마나 제고될지는 정확하게 예측하기는 어렵지만 획기적으로 수익성을 제고시킬 수 있는 영역은 아니다. 따라서 제도보완이 요구된다. 부동산 중개업자의 권리분석 능력은 비교우위에 있어 부동산경매 대행에서 우월한 지위에서 그 역할을 잘 할 수 있을 것이다. 특히 법적권리 뿐 만 아니라 경제적 투자가치까지 분석하는데 유리한 지식을 가지고 있다고 판단되므로 비교우위에 있다고 할 수 있다. 부동산 가격이 상승하여 부동산 거래가격이 상승되어왔기 때문에 안전한 부동산거래의 중요성이 증대되어지고 있다. 따라서 부동산거래 사고에 대비한 보험제도의 도입, 거래금융의 안전성 확보 등을 위한 제도적인 방안이 고민되어야 할 시점이다. 미국의 에스크로제도의 기능에 대하여 참고할 만한 점들이 많다. 현재 에스크로제도의 개념과 실천적인 의미에서의 발전도 일부 이룬 부분이 있으나 본 제도의 보편적인 시행에 대한 고민들은 앞으로 적극적으로 해볼만 하다고 판단된다. 중개법인의 육성에 관하여 고민할 때가 되었으며, 부동산경매 대행제도가 부동산 중개법인에 한하여 직접 매매에 참여할 수 있도록 하는 것은 중개법인의 육성에 좋은 결과를 가져올 것이다. 본 논문에서는 세계화의 흐름과 정부의 정책방향에 유념하면서 경매 대행제도의 도입에 따라 중개업자가 직업인으로서 생존하기 위하여 어떤 문제의식을 가져야 할 것인가에 대한 분석을 하였다.
#부동산권리분석 #부동산거래선진화 #부동산경매대행 #부동산중개법인 #안전한 거래 #세계화 #Title Analysis #Real Estate Brokerage System #Real Estate Auction System #Real Estate Corporation #Safe Transactions #Globalization

목차

요지
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산경매입찰의 중개업 수익성 제고의 가능성에 관한 분석
Ⅲ. 중개업자의 경매입찰대리의 비교우위성에 대한 분석
Ⅳ. 중개업자의 권리분석의 책임성 확보에 관한 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (17)

참고문헌 신청
1. [단행본] - 곽윤직 / 1993 / 부동산등기법 / 박영사 google schola 2. [단행본] - 김경천 / 1993 / 부동산권원분석보험론 / 박문각 google schola 3. [단행본] - 김영진 / 1972 / 부동산학원론 / 건설연구사 google schola 4. [단행본] - 김중석 / 2006 / 달러의 위기 / 국일증권경제연구소 google schola 5. [단행본] - 대천덕 / 1985 / 토지와 자유 / 생명의 샘터 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

부동산 거래정보(콘텐츠)에 관한 법적규제의 쟁점
한 마크 만균 공공사회연구 2013 .08
공인중개사법상 부동산중개계약에 관한 연구
김대명 ,  이대운 법학연구 2009 .05
부동산거래정보망 활성화 방안에 관한 연구
이문석 ,  박정일 ,  최승영 한국지적정보학회지 2013 .06
공인중개사의 실거래가신고의무제도의 문제점
이승우 ,  신희동 헌법판례연구 2010 .02
상호작용적 서비스로서 부동산중개서비스의 서비스품질에 관한 연구
백민석 ,  유주연 ,  신종칠 도시행정학보 2010 .03

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2010-539-002517092