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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
최대식 (한국토지공사) 이윤상 (한국토지공사)
저널정보
한국지역개발학회 한국지역개발학회지 한국지역개발학회지 제21권 제1호
발행연도
2009.3
수록면
129 - 150 (22page)

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The request to compensate for planning loss caused by land use regulation has increased more and more over time. This study develops a simulation method to assess the feasibility of TDR(Transfer of Development Rights) introduction to greenbelt area. The regulation has been designated in very broad area and restrained the property rights for a long time so that it has caused many requests to compensate. The simulation model deals with the locational values as wells as development volume and density, which make the analysis close to the reality. The case study area is greenbelt area in Hwaseong City in which sending area and receiving area were picked out. The transferable and receivable development rights are produced through the simulation. As a result, the receivable development rights is about 1.5 times transferable development rights, so receiving area can receive the whole tranferable development rights from the sending area. More improved data on the whole of greenbelt would enable us to improve the feasibility analysis on TDR.
#개발권양도제(transfer of development rights) #개발제한구역(greenbelt) #모의실험(simulation) #보상(compensation)

목차

Abstract
1. 서론
2. 이론적 검토
3. 시뮬레이션 설계
4. 사례지역에 대한 시뮬레이션 적용
5. 결론 및 시사점
주
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