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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2013.2
- 수록면
- 83 - 91 (9page)
이용수
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The recent global financial crisis led to international downturn of real estate and housing market and Korean economy was no exception to phenomenon. Therefore, it is necessary to provide effective means of domestic housing policy for resolving this situation. And it is possible by performing structural diagnosis of the relationship between housing price and other investment asset variables.
However, there is a lack of previous research on that subject, so this paper considered housing as an investment asset and analyzed the relationship between housing purchase price index, housing "Jeonse" price index, and major investment assets in financial technology market by constructing a vector error correction model to compensate for that lack. Based on the analysis results the factors have been identified, and the results are as follows. Types, extent, and fluctuation of financial technology related variables affecting housing price were different by type of housing. And there was a difference in perception by type of housing as a asset growth way and an actual living space. In addition, there were some conflicting results with previous studies. It is considered that it reflects recent changes in housing market.
However, there is a lack of previous research on that subject, so this paper considered housing as an investment asset and analyzed the relationship between housing purchase price index, housing "Jeonse" price index, and major investment assets in financial technology market by constructing a vector error correction model to compensate for that lack. Based on the analysis results the factors have been identified, and the results are as follows. Types, extent, and fluctuation of financial technology related variables affecting housing price were different by type of housing. And there was a difference in perception by type of housing as a asset growth way and an actual living space. In addition, there were some conflicting results with previous studies. It is considered that it reflects recent changes in housing market.
목차
Abstract
1. 서론
2. 이론적 고찰
3. 분석변수에 대한 기본적 검정
4. 실증분석
5. 결론
참고문헌
참고문헌 (46)
참고문헌 신청
곽승준 / 2006 / 부동산정책이 주택가격의변동성 변화에 미치는 영향- 주택가격의 변동성 변화 시점을 중심으로 - / 주택연구 14(2):175~194
구재운 / 2012 / 통화정책과 주택가격: 지역별 차별효과 / 한국지역경제연구 10(1):91~109
김경환 / 1990 / 부동산 투기와 자산가격 거품 / 한국경제연구 12:152~183
김세완 / 2009 / 주택시장과 가계대출간의 동태적 관계분석 - 외환위기 전후를 중심으로 / 지역연구 25(4):123~147
김중규 / 2012 / 유동성과 금리가 부동산가격 변동에 미치는 영향 분석 / 주택연구 20(1):105~125
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김중규 / 2012 / 유동성과 금리가 부동산가격 변동에 미치는 영향 분석 / 주택연구 20(1):105~125
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