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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2011.8
- 수록면
- 19 - 27 (9page)
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This study aims to find the determining factors for apartment rental prices by using Stepwise Multiple Regression Analysis. In the process, differences among the groups and multicollinearity and correlation between the variables are examined using analysis of variance(ANOVA), correlation analysis and factor analysis.
The comprehensive analysis of reliability of the variable and comprehensivization ensure objectivity.
For this analysis, the characteristics of the determining factors for apartment rental prices by sub-regions in Seoul are as follows： First, the housing supply rate appears center of the central and the southwest region is influenced by the cultural and ecological environment, convenience, the size of the complex and reputation of the developer. Second, the northeast region is generally influenced by the regional economy, housing size, the density of the complex, well-known construction companies and relevant variables of individual housing and the density of the complex, physical and social environment, reputation of the developer, local economy and housing size. Lastly, the southeast region appears to be influenced by the local economy, the density of the complex, housing size and the educational environment.
The comprehensive analysis of reliability of the variable and comprehensivization ensure objectivity.
For this analysis, the characteristics of the determining factors for apartment rental prices by sub-regions in Seoul are as follows： First, the housing supply rate appears center of the central and the southwest region is influenced by the cultural and ecological environment, convenience, the size of the complex and reputation of the developer. Second, the northeast region is generally influenced by the regional economy, housing size, the density of the complex, well-known construction companies and relevant variables of individual housing and the density of the complex, physical and social environment, reputation of the developer, local economy and housing size. Lastly, the southeast region appears to be influenced by the local economy, the density of the complex, housing size and the educational environment.
목차
Abstract
1. 서론
2. 이론고찰 및 선행연구 검토
3. 기초자료조사 및 기술통계분석
4. 서울시 아파트 전세가격 결정요인 특성
5. 서울시 아파트 전세가격 결정요인의 권역별 특성
6. 결론
참고문헌
참고문헌 (20)
참고문헌 신청
1. [단행본] - 강주희 / 2007 / New SPSS프로그램을 활용한 따라하는 통계분석 / 크라운출판사
2. [학위논문] - 고원용 / 2000 / 도시 주거환경이 공동주택가격에 미치는 영향 / 박사 / 연세대학교 대학원
3. [학위논문] - 김기홍 / 2006 / 서울시 아파트 가격결정요인에 관한 연구 / 석사 / 한양대학교 대학원
4. [학술대회논문] - 김신표 / 2007 / 지역별 주택가격 결정 요인 분석을 통한 정책 평가 / 2007년 한국정책분석학회 학술대회
5. [보고서] - 김태경 / 2007 / 주택가격에 영향을 미치는 지역적 특성에 관한 연구
2. [학위논문] - 고원용 / 2000 / 도시 주거환경이 공동주택가격에 미치는 영향 / 박사 / 연세대학교 대학원
3. [학위논문] - 김기홍 / 2006 / 서울시 아파트 가격결정요인에 관한 연구 / 석사 / 한양대학교 대학원
4. [학술대회논문] - 김신표 / 2007 / 지역별 주택가격 결정 요인 분석을 통한 정책 평가 / 2007년 한국정책분석학회 학술대회
5. [보고서] - 김태경 / 2007 / 주택가격에 영향을 미치는 지역적 특성에 관한 연구
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