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Brand identities in apartment market have been introduced since the year around 2000, and their brand images have emerged one of the major factors in apartment purchasing decision making process. This study empirically analysed the brand effect on the apartment prices with five year time series data of newly built apartment since 2003 on residential site development districts around Seoul metropolitan areas. With the Hedonic price function, the brand factor was estimated by annually and five year fluctuation rate.
The research result show that brand factor exercised strong positive influences over the prices during building and early move-in stages, but its impact had decreased or turned into insignificant factor since commencement and settle-down stage.
In this study, brand factor shows that it has significant effect in the virtual market where apartment purchasing rights are traded, but in the real market where apartment itself is traded, more practical and conventional factors over brand stand out still in significant elements among price determinants.
The research result show that brand factor exercised strong positive influences over the prices during building and early move-in stages, but its impact had decreased or turned into insignificant factor since commencement and settle-down stage.
In this study, brand factor shows that it has significant effect in the virtual market where apartment purchasing rights are traded, but in the real market where apartment itself is traded, more practical and conventional factors over brand stand out still in significant elements among price determinants.
목차
ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 배경 및 선행연구 고찰
Ⅲ. 아파트 브랜드의 현황
Ⅳ. 브랜드가 아파트 가격형성에 미치는 영향 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌
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