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대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 구조계 大韓建築學會論文集 構造系 第30卷 第10號
발행연도
2014.10
수록면
37 - 47 (11page)

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Recently, to reflect the various needs of customers in the apartment industry, the customized apartment has emerged. Also, this customized apartment is expected to expand throughout the apartment industry. From the point of the customer, customized apartments have the definite advantage of being able to guarantee more customer options. On the other hand, from the point of the project manager, there are significant issues such as construction company’s management and operational issues, difficulty of decision-making with customers, frequent design changes, etc. The reasons for these issues are insufficient systematic analysis of the project, and a lack of experience of similar projects. This study analyzes the current business process of customized apartment and elicits depressed factors of the work phase. A survey and interview are conducted to achieve the waste factors using MUDA methodology; a process of the project was analyzed; and a factor of each process was identified. Also, AHP(Analytic Hierarchy Process) are used, to evaluate the waste factors in project stages. After a survey conducted on specialists in order to analyse the problem, results indicated that the problem during the customized apartment project were inefficiency due to lack of professional task force, inappropriate process and insufficient management of information about excessive design change. As a solution, This study suggests to create a professional consulting team that reflects customer’s needs. Based on this professional consulting team, this study will improve business organization of the customized apartment. Improved business process is suggested as project performance phase; consult - construction - interior - completion.
In conclusion, this study suggests improvement plan of business process based on the research. The results of our study will provide accurate and rapid information sharing, easy management of numerous changes and high productivity of the construction company.
#맞춤형 공동주택 #업무프로세스 개선 #낭비요소 #Customized apartment #Business process improvement #Waste factor

목차

Abstract
1. 서론
2. 예비적고찰
3. 맞춤형 공동주택 업무 프로세스 분석
4. 맞춤형 공동주택 업무 프로세스 낭비요인 분석
5. 맞춤형 공동주택 업무 프로세스 개선
6. 결론
참고문헌

참고문헌 (16)

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김동수 / 2009 / 가변형 공동주택 개발사례 분석에 관한 연구 google schola 김민형 / 2007 / 환경 변화와 건설 경영 패러다임의 전환 / 한국건설산업연구원 google schola 김상기 / 2008 / 건설시장 시나리오 분석에 따른 중·소 건설업체의 대응전략 / 대한건축학회논문집 구조계 24(4):173~182 dbpia 김유신 / 2004 / 고객 요구사항을 반영한 아파트 개발 사업 기획 모델 / 한국건설관리학회 논문집 5(3):88~96 dbpia 김정재 / 2003 / 국내 맞춤주택 수요자 요구사항에 대한 조사 / 한국건설관리학회 학술발표대회 논문집 3 google schola

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