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학술저널
저자정보
김태선 (University of Seoul) 남진 (University of Seoul) 이도길 (University of Seoul)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第50卷 第5號
발행연도
2015.8
수록면
169 - 185 (17page)
DOI
10.17208/jkpa.2015.08.50.5.169

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The purpose of this study is to analyze factors affecting the decision-making on the promotion of Housing Redevelopment and Reconstruction Projects. This study inquiries that the major factors regarding the promoting of Housing Redevelopment and Housing Reconstruction Projects in the past are still important in the era of low growth and regeneration and aims to search for many supporting methods. 189 project districts are the subjects of this analysis (121 promotion districts and 68 rescission districts, which are the acquirable data among the 606 total districts. Logistic Regression Model is used to analyze the factors. The results show that five variables for the Decision-making the promotion of projects were significant statistically at 90% significance level; in caseswhere ratio of Substandard lots, Multiplex house?Row house total floor area ratio, Proportion Ratio are higher and satisfaction are lower, the Housing Redevelopment and Housing Reconstruction Projects were difficult to promote, and existing Housing Reconstruction and Redevelopment association increases the likelihood of developments to promote. Resulting implications are as follows; first, factors related to Economic Feasibility are very important suggesting that the government needs to implement various public support measures to improve Economic Feasibility. Second, the government should provide supporting methods on a variety of problems including Economic Feasibility in the districts being promoted by the principal agent.
#주택재개발사업 #주택재건축사업 #추진결정 #실태조사 #로지스틱 회귀모형 #Housing Redevelopment Project #Housing Reconstruction Project #Promotion Decision #Survey of Housing Redevelopment・Reconstruction Project Districts #Logistic Regression Model

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 서울시 실태조사 현황
Ⅴ. 실증분석
Ⅵ. 결론 및 시사점
인용문헌 References

참고문헌 (16)

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