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자료유형
학술저널
저자정보
임윤환 (The Board of Audit and Inspection of Korea) 최막중 (Seoul National University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第51卷 第3號(通卷 第221號)
발행연도
2016.6
수록면
147 - 162 (16page)
DOI
10.17208/jkpa.2016.06.51.3.147

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2016

단독주택 소유가구의 주택개량 행태와 결정요인 : 대수선이하에서 증 · 개축이상까지
임윤환 ,  최막중 국토계획 2016.06 학술저널

2015

단독주택 소유가구의 주택개량행태와 결정요인
임윤환 환경논총 2015.09 학술저널
단독주택 소유가구의 주택개량행태와 결정요인
임윤환 환경계획학과 2015.01 학위논문

초록· 키워드

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The major instrument of Korean housing policy to cope with deteriorated single-family housing stock has recently shifted from large-scale housing redevelopment projects to individual housing improvement programs. Accordingly this paper attempts to provide empirical evidences by analyzing housing improvement behavior of single-family housing owners and its determinants based on national survey data and those collected in Seoul. Descriptive statistics illustrate that housing improvements take place frequently, but are inclined to relatively small-scale repairs. Binary and multinominal logit as well as Tobit analyses demonstrate that the probability of housing improvement and willingness-to-pay increase as the elapsed time after completion or perceived deteriorated level increases and the owners’ age decreases. For very old and deteriorated housing, repairs diminish while alteration, extension, and reconstruction become an alternative way of improvements. This type of larger-scale improvements is influenced negatively by the externality effects caused by more deteriorated housing in the neighborhood and positively by an economic incentive to make up low rent relative to location potential.
#주택개량 #개 · 보수 #노후 · 불량주택 #단독주택 #주거환경관리사업 #Housing Improvement #Building Repairs #Deteriorated Houses #Single-family Housing #Residential Environment Management Projects

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론 및 선행연구 고찰
Ⅲ. 대수선이하 주택개량 행태와 결정요인
Ⅳ. 증 · 개축이상 주택개량 결정요인
Ⅴ. 결론
인용문헌 References

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